Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos em Bernardino de Campos/SP

Rua Cerqueira César, 974, Vila Coronel Albino, Bernardino de Campos/SP, CEP 18962-024

131,2 m² área

2 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/09/2025 às 14h00

R$ 272.258
2ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 14h00

R$ 163.355

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 272.258. Lance equivale a R$ 1.245/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 131,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.374 · CRI de Ipaussu/SP
Leiloeiro: Amaral Leilões
Comitente: Vara Única da Comarca de Ipaussu/SP

Descrição do edital

Imóvel localizado na Rua Cerqueira César, nº 974, Vila Coronel Albino, CEP 18962-024, Bernardino de Campos/SP. A matrícula nº 8.374 do Cartório de Registro de Imóveis de Ipaussu/SP descreve uma casa de tijolos com terreno, medindo 8,20m de frente e fundos por 16,00m de profundidade, totalizando 131,20m² de área. O imóvel possui dois dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro social, lavanderia, cômodo de despejo e banheiro externo. Não possui garagem. O cadastro na Prefeitura é nº 0-03-19-11-0012-0094-00-00-0. A matrícula informa falecimento da proprietária Hercília Pereira de Oliveira e partilha entre diversos herdeiros. Conforme pesquisa em 14/07/2025, não constam débitos de IPTU junto à Prefeitura. A venda é "AD CORPUS" e no estado de conservação em que se encontra.

A venda será efetuada em caráter “AD CORPUS” e no estado de conservação em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para o leilão, sendo a verificação documental, de gravames/credores/dívidas e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. As despesas relativas à transferência do bem, tais como, expedição de carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, oriundos de construção ou reformas não averbados no órgão competente, inclusive débitos apurados junto ao INSS, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos fiscais, tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 131,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 272.258; R$ 2.075/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 163.355; R$ 1.245/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000418-89.2022.8.26.0252 TJSP · Alienação Judicial

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 2 quartos em Bernardino de Campos/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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