1ª praça Judicial

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, pátio e 80 m²

Avenida Rheingantz, 201 - Casa 26 - Vila Operária da Rheingantz - Vila Operária - Rio Grande/RS, São Paulo

80 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h00

R$ 103.483
2ª praça

07/12/2026 às 14h00

R$ 65.000

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 103.483. Lance equivale a R$ 1.294/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 80 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Levy Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Rio Grande/RS

Descrição do edital

Direitos e ações sobre imóvel residencial na casa n.º 26 da Avenida Rheingantz, nº 201, em Rio Grande, conhecido como “Vila Operária Rheingantz”. O imóvel foi afetado pela enchente, reformado e está em regular estado de conservação.

Área construída: estimada em 80 m²
Matrícula: não individualizada

Pontos de atenção

O leilão abrange eventuais direitos e ações de titularidade do executado sobre o imóvel.
O imóvel é ocupado por Marcos Tailor Dias Machado e Ledir Dias Machado.
Os ocupantes informaram que adquiriram o imóvel de Eni Espindola há cerca de dez anos e residem no local desde então.

Cômodos

2 dormitórios
1 sala
1 banheiro
1 cozinha
1 diminuta lavanderia
1 poço de luz
1 pátio

Construção

Imóvel residencial em regular estado de conservação.
Foi afetado pela enchente e posteriormente reformado.

Localização

Casa n.º 26 da Avenida Rheingantz, nº 201, em Rio Grande.
Local conhecido na região como “Vila Operária Rheingantz”.

Documentação

O imóvel não detém matrícula individualizada.
O laudo de avaliação indica área construída estimada em 80 m².

Ler o texto completo do edital

Os eventuais direitos e ações de titularidade do executado sobre o imóvel localizado na casa n.º 26 da Avenida Rheingantz, nº 201 em Rio Grande, o qual não detém matricula individualizada, o laudo de avaliação indica que o imóvel detém a área construída estimada em 80m², possui dois dormitórios, uma sala, um banheiro, uma cozinha, um diminuta lavanderia, um poço de luz e um pátio, o local é conhecido na região como “Vila Operária Rheingantz”. Observação: O imóvel é ocupado por Marcos Tailor Dias Machado e Ledir Dias Machado, que informaram que adquiriram o imóvel de Eni Espindola há cerca de dez anos e desde então residem no local, o imóvel foi afetado pela enchente e após reformado, indicado como em regular estado de conservação, conforme o laudo de avaliação

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 103.483; R$ 1.294/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 103.483; R$ 1.294/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5000083-61.2004.8.21.0023 TJRS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.