1ª praça Extrajudicial

Casa com 2 quartos e 64,6 m²

Rua Edwino Olweiller, 2.375 - Casa 02 do Condomínio Residencial Solar I - Marechal Cândido Rondon/PR

64,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 09h30

R$ 222.435
2ª praça

17/11/2026 às 11h20

R$ 265.026

Avaliação do edital: R$ 210.000. Lance equivale a R$ 3.445/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 64,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.742 · Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon/PR
Leiloeiro: JAC Leilões
Comitente: Uniprime

Descrição do edital

Casa térrea residencial, unidade 02 do Condomínio Residencial Solar I, na Rua Edwino Olweiller, nº 2.375, em Marechal Cândido Rondon/PR. Tem dois quartos, escritório, varanda e área construída e total de 64,56 m².

Área construída: 64,56 m²
Fração ideal de solo: 116,69 m²
Matrícula: 36.742

Cômodos

2 quartos
1 sala
1 banheiro
1 cozinha
1 hall
1 lavanderia
1 varanda
1 escritório

Terreno

Parte central do lote urbano nº 08/09/A, quadra 05, loteamento Gralha Azul.
Fração ideal de solo de 33,24%, equivalente a 116,69 m².
Área sem confrontação comum: 116,69 m²; confronta a leste com a Casa 03 por 16,60 m, ao norte com parte do lote nº 07/08/09/10 por 7,03 m, a oeste com a Casa 01 por 16,60 m e ao sul com a Rua Edwino Olweiller por 7,03 m.

Construção

Unidade térrea residencial do Condomínio Residencial Solar I.
Área construída e total de 64,56 m², sem área comum.

Localização

Rua Edwino Olweiller, nº 2.375, parte central do lote urbano nº 08/09/A, quadra 05, loteamento Gralha Azul, Marechal Cândido Rondon/PR.

Documentação

Matrícula nº 36.742 do Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon/PR.
Inscrição imobiliária nº 01.06.221.0230.002.
Descrição integral conforme matrícula.

Venda e pagamento

Primeiro leilão em 13/11/2026, às 9h30, com lance mínimo de R$ 222.434,54.
Segundo leilão em 17/11/2026, às 11h20, caso não haja arrematação no primeiro.
Valor de referência informado pela credora: R$ 265.026,23.
Leilões exclusivamente on-line, em www.jacleiloes.com.br, mediante prévio cadastro e habilitação.
O segundo leilão ficará sem efeito se o imóvel for arrematado no primeiro.
O lance mínimo total do segundo leilão inclui as despesas legais.

Outras informações

Avaliação de mercado em 14/10/2026: R$ 210.000,00.

Ler o texto completo do edital

DATAS, LOCAL E VALORES. Primeiro leilão: 13/11/2026, às 9h30, com lance mínimo de R$ 222.434,54, correspondente à base do ITBI da consolidação indicada na AV-7. Não havendo arrematação, segundo leilão: 17/11/2026, às 11h20. Valor de referência informado pela credora: R$ 265.026,23; lance mínimo total do segundo leilão, incluídas as despesas legais: Ambos exclusivamente na modalidade ON LINE em www.jacleiloes.com.br, mediante prévio cadastro e habilitação. O segundo leilão ficará sem efeito se o imóvel for arrematado no primeiro.

IMÓVEL. Matrícula nº 36.742 do Registro de Imóveis de Marechal Cândido Rondon/PR: Casa 02 do Condomínio Residencial Solar I, situada na Rua Edwino Olweiller, nº 2.375, parte central do lote urbano nº 08/09/A, quadra 05, loteamento Gralha Azul. Unidade térrea residencial com dois quartos, sala, banheiro, cozinha, hall, lavanderia, varanda e escritório; área construída e total de 64,56 m², sem área comum, e fração ideal de solo de 33,24%, equivalente a 116,69 m². Confrontações: leste, Casa 03, 16,60 m; norte, parte do lote nº 07/08/09/10, 7,03 m; oeste, Casa 01, 16,60 m; sul, Rua Edwino Olweiller, 7,03 m. Inscrição imobiliária nº 01.06.221.0230.002. Descrição integral conforme matrícula. Avaliação de mercado em 14/10/2026: R$ 210.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 64,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 210.000; R$ 3.253/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 222.435; R$ 3.445/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0007689-29.2023.8.16.0112 Vara Cível e da Fazenda Pública de Marechal Cândido Rondon/PR

Quem paga as dívidas: não informado no edital.