Encerrado 43% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 quartos e 1 vaga em São João da Fronteira/PI

AVENIDA JOSE ALVES XIMENES, N. 350/CENTRO, SAO JOAO DA FRONTEIRA/PI

70 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Aberto

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/05/2026 às 10h00

    R$ 60.413

    43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 105.723. Lance equivale a R$ 863/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
70 m²
Ocupação
Aberto
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
21725 · Ofício 1
Leiloeiro
Maxter Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. Possui 70 m² de área total e 70 m² de área privativa, em um terreno de 250 m². O IPTU é R$ 527 e a matrícula é 21725 do Ofício 1. O leilão inicia em 18 de maio às 10:00 e encerra a partir de 18 de maio às 10:00. O valor de avaliação é R$ 105.723,10. As condições de pagamento e participação devem ser verificadas no edital e no portal Imóveis CAIXA. É exigido cadastro prévio no site do leiloeiro e no Portal Imóveis CAIXA. A proposta vencedora será aquela com o maior valor acima do mínimo de venda e que efetuar o pagamento da comissão do leiloeiro (5% do valor da proposta). O pagamento da comissão é feito no ato da sessão de lances. A proposta é cadastrada como à vista com recursos próprios (100%), mas pode ser alterada conforme as condições do imóvel. A entrada mínima é de 5% do valor total da proposta em recursos próprios, exceto em casos de convênio com a CAIXA. O uso de FGTS e financiamento habitacional (SBPE) está condicionado à análise de crédito e às regras da CAIXA. Não são aceitas outras formas de pagamento além das constantes no anúncio. O leilão opera com cronômetro regressivo de 30 segundos para cada lote.

O leilão é do tipo único, com início em 18/05/2026 às 10:00. O valor mínimo de venda é R$ 60.412,94. A descrição do bem inclui detalhes sobre área, cômodos e vagas. As condições de pagamento são variadas, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento habitacional. É obrigatório o cadastro prévio no portal Imóveis CAIXA e no site do leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da proposta vencedora. O leilão opera com cronômetro regressivo de 30 segundos por lote. O vendedor é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
70 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 105.723
R$ 1.510/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 60.413
R$ 863/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

IPTU
R$ 527 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 2ª praça

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Última praça 02/04/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 60.413

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