1ª praça Judicial

Casa com 2 quartos e 1 banheiro

Estrada de Boa Vista, 115 - CASA N° 09, QUADRA 02, CONDOMÍNIO LAGOA AZUL I - TRÊS VENDAS - ARARUAMA/RJ

— área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 15h30

R$ 150.000
2ª praça

26/11/2026 às 15h30

R$ 75.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.990 · 2º RGI de Araruama
Leiloeiro: Alexandro Leiloeiro
Comitente: 2ª Vara Cível de Araruama/RJ

Descrição do edital

Casa em condomínio, com dois quartos, localizada na Estrada de Boa Vista, em Três Vendas, Araruama/RJ. O imóvel é pequeno, sem quintal e está em mau estado de conservação.

Avaliação: R$ 150.000,00
Matrícula: 42.990
Inscrição municipal: 1.09.75.002.0009.00

Pontos de atenção

Bem penhorado.
Encontra-se em mau estado de conservação.
Necessita de reparos para correção de infiltrações, pintura e modernização.

Cômodos

2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro

Construção

Casa feita em alvenaria e laje.
Condomínio Lagoa Azul I.
Testada para rua interna calçada.
Abastecida por iluminação pública, água e coleta de lixo.

Localização

Estrada de Boa Vista, nº 115, Três Vendas, Araruama/RJ.
Região distante do centro comercial do município.

Documentação

Registrada no 2º RGI de Araruama sob o nº 42.990.
Inscrita na Prefeitura sob o nº 1.09.75.002.0009.00.

Ler o texto completo do edital

BEM

PENHORADO Fls. 156 / AVALIADO FLS. 181: CASA N° 09, QUADRA 02, CONDOMÍNIO LAGOA

AZUL I, NA ESTRADA DE BOA VISTA, N° 115 – TRÊS VENDAS – ARARUAMA/RJ. IMÓVEL

REGISTRADO NO2º RGI DE ARARUAMA SOB O Nº 42.990 E NA PREFEITURA SOB O

Nº 1.09.75.002.0009.00. Ao vinte e cinco dias do mês de abril do ano de dois mil e

vinte e quatro, nos autos do processo em epígrafe, após as formalidades legais,

PROCEDI A AVALIAÇÃO do seguinte bem: Casa nº 09, Quadra 02, do Condomínio Lagoa

Azul I, situado na Estrada de Boa Vista, nº 115, Três Vendas, feita em

alvenaria e laje, contendo dois quartos, sala, cozinha e banheiro,

encontrando-se em mau estado de conservação, necessitando de reparos para a

correção de infiltrações, pintura e modernização. O imóvel é pequeno, sem quintal,

está situado em região distante do centro comercial do Município; possui

testada para rua interna do condomínio calçada; é abastecido pelos serviços de

iluminação pública, água e coleta de lixo. AVALIO O BEM SUPRA EM R$

150.000,00 (Cento e Cinquenta Mil Reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 150.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 150.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002247-65.2015.8.19.0052

Quem paga as dívidas: não informado no edital.