Casa com 2 quartos, 3 vagas e 140 m²

UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA AVENIDA CLEMENTE FERREIRA RAMOS, Nº 612, TRÊS FRONTEIRAS – SP, CEP 15770-000. Assim descrito em sua Matrícula: DENOMINAÇÃO:- Lote nº 15-A (quinze-A) da Quadra “A”.

Localização

- Avenida Clemente Ferreira Ramos – “Residencial Nascer do Sol”. CIRCUNSCRIÇÃO (DISTRITO):- Três Fronteiras -SP.

Caracteristicos

- Imóvel Urbano com as seguintes características e confrontações:- “ Inicia-se no prolongamento da Avenida Clemente Ferreira Ramos, a 3,20 metros da esquina mais próxima com a Rua “D”, daí segue na extensão de 10,50 metros confrontando-se pela frente com o prolongamento da Avenida Clemente Ramos, daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros confrontando-se pela lateral direita com o lote nº 09 (nove); daí vira a esquerda e segue na extensão de 10,50 metros confrontando-se pelos fundos com o lote nº 16 (dezesseis), daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros, confrontando-se com a lateral esquerda com o lote nº 15-B (quinze-B) indo até o ponto inicial, todos da mesma quadra, perfazendo uma área total de 147,00 mts² (cento e quarenta e sete) metros quadrados, devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de três Fronteiras sob nº 01.13.001.0065.001.

Descrição do Imóvel: um imóvel residencial, de aproximadamente 140,00 metros quadrados, contendo as seguintes dependências: 01 garagem para três carros, com portão eletrônico, 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro; 01 cozinha, 01 área de serviço.

Matrícula: nº 28.949 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul - SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 01.13.001.0065.001.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registro para constar que este imóvel possui o número predial 612, conforme Certidão expedida pelo Município de Três Fronteiras - SP.

Débito de IPTU: R$ 2.605,37 em aberto, atualizado até abril/2025.

Avaliação: R$ 244.775,85 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 240.000,00 realizada em janeiro/2025.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.