1ª praça Judicial

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 43 m²

Rua das Ameixeiras, 529 - casa A7 – Cond. Recanto das Graças III - Bairro da Graça - Cotia/SP

43,0 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 16h00

R$ 302.704
2ª praça

16/12/2026 às 16h00

R$ 242.164

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 302.704. Lance equivale a R$ 7.045/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 43,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 75.137 · Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP
Leiloeiro: Ápice Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Cotia/SP

Descrição do edital

Direitos de um imóvel residencial, casa tipo A do bloco 07, no Condomínio Residencial Recanto das Graças III, no Bairro da Graça, em Cotia-SP.

Área privativa: 42,9650 m²
Área total equivalente: 55,2473 m²
Fração ideal: 0,84577%

Pontos de atenção

O leilão refere-se aos direitos de 01 imóvel residencial.

Cômodos

Garagem descoberta
Quintal

Construção

Casa tipo A do bloco 07, em condomínio residencial.
A área equivalente de construção das demais áreas de uso comum é de 1,8385 m².

Localização

Rua das Ameixeiras, 529, no lugar denominado Sítio do Bento ou Bento dos Santos, Bairro da Graça, Cotia-SP.

Documentação

Cadastro Municipal nº 23163.53.01.0001.00.000.

Ler o texto completo do edital

“OS DIREITOS DE 01 (UM) IMOVEL RESIDENCIAL, casa tipo "A" do bloco "07", do Condomínio "Residencial Recanto das Graças III", situado na Rua das Ameixeiras, 529, no lugar denominado Sítio do Bento ou Bento dos Santos, no Bairro da Graça, neste Município e Comarca de Cotia-SP e assim descrito: possui a área útil privativa de 42,9650 metros quadrados; mais 10,44375 metros quadrados de área equivalente de construção de uso comum exclusivo de unidade autônoma, correspondente à garagem descoberta e quintal contíguos a esta unidade autônoma; mais 1,8385 metros quadrados de área equivalente de construção correspondente as demais áreas de uso comum do condomínio, perfazendo um total de 55,2473 metros quadrados de área total equivalente de construção, cabendo-lhe a fração ideal de 0,84577% do total do terreno”. Cadastro Municipal nº 23163.53.01.0001.00.000.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 302.704; R$ 7.045/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 302.704; R$ 7.045/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002919-86.2014.8.26.0152

Quem paga as dívidas: não informado no edital.