1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 quartos, suíte e 142 m²

Rua Lázaro Moisés, 75 - Centro - Irapuru/SP

141,8 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

04/12/2026 às 13h00

R$ 149.941

40% abaixo da avaliação
2ª praça

04/01/2027 às 16h00

—
3ª praça

04/01/2027 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 249.902. Lance equivale a R$ 1.058/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 141,8 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.992
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa residencial de alvenaria, com terreno plano e garagem, na Rua Lázaro Moisés, Centro de Irapuru/SP. A construção tem aproximadamente 141,75 m².

Terreno: 360 m²
Área construída: 141,75 m²
Matrícula: 10.992

Pontos de atenção

Há 68,73 m² de área excedente sem averbação.
Processo nº 0000403-60.2024.8.26.0411.

Cômodos

2 banheiros, sendo 1 privativo da suíte
1 cozinha
2 dormitórios, sendo 1 suíte
1 sala
1 escritório
Garagem para autos
Varanda nos fundos e lateral

Terreno

Parte do lote nº 01, da quadra nº 73.
Topografia plana.
Cercado em todas as laterais com muro de alvenaria.

Construção

Casa residencial construída em alvenaria de tijolos, coberta com telhas de cimento.
Forro de laje de concreto mista, exceto na varanda.
Piso em porcelanato nos cômodos e piso cerâmico na varanda.
Janelas de vidro blindex e pé-direito de 3 metros.
Construída no exercício de 2.012.
73,02 m² estão averbados na matrícula e 68,73 m² correspondem a área excedente sem averbação.

Localização

Rua Lázaro Moisés, nº 75, Centro, Irapuru/SP.

Documentação

Cadastro municipal nº 127710-3.
CRI sob nº 10.992 de Pacaembu/SP.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Casa c/ área total aprox. de 141,75m², terreno c/ área superficial de 360m², parte do lote nº 01, da quadra nº 73, situado na Rua Lázaro Moisés, nº 75, Centro, Irapuru/SP. Cadastro municipal nº 127710-3, CRI sob nº 10.992 de Pacaembu/SP. (Proc. 0000403-60.2024.8.26.0411).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs¹.: Conforme AV.6: Foi construída no exercício de 2.012, uma casa residencial de alvenaria coberta de telhas, com 73,02m² de construção, localizada a Rua Lázaro Moysés, nº. 75.

Obs².: Conforme laudo de avaliação, a topografia plana, cercado em todas as laterais com muro de alvenaria. Consta sobre o referido terreno uma edificação residencial construída em alvenaria de tijolos, coberta com telhas de cimento, forro de laje de concreto mista (exceto na varanda), piso em porcelanato em todos os cômodos (com exceção da varanda que possui piso cerâmico), janelas de vidro blindex, pé-direito de 3 metros, composta por 2 sanitários/banheiros (sendo um privativo da suíte), 1 cozinha, 2 dormitórios (sendo um suíte), 1 sala, 1 escritório, garagem para autos e varanda nos fundos e lateral, perfazendo área construída total de aproximadamente 141,75m² (sendo 73,02m² averbados na matrícula e 68,73m² de área excedente sem averbação).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 141,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 249.902; R$ 1.763/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 149.941; R$ 1.058/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000403-60.2024.8.26.0411 JUSTIÇA ESTADUAL DE PACAEMBU/SP - 1ª VARA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.