Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 100 m²
Rua Havai, 640 - Sumaré - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2026 às 11h00
R$ 1.082.390
-
2ª praça
Próxima19/11/2026 às 11h00
R$ 541.195
28% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 5.412/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 100 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 99.770 · 2º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio com garagem, áreas sociais e de serviço no térreo e primeiro andar, além de dois dormitórios no segundo andar, situado no bairro de Perdizes, em São Paulo.
- Terreno
- 114,470 m²
- Área construída
- 100,00 m²
- Matrícula
- 99.770
Cômodos
- Garagem
- Hall de entrada
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Churrasqueira
- Área de serviço
- 2 dormitórios
Terreno
- Área de 114,470 m² e perímetro de 53,854m.
- Frente de 5,176m para a rua Havaí.
- Lateral de 21,662m, confrontando com o prédio nº 642 da rua Havaí.
- Lateral de 5,422m, confrontando com o prédio nº 55 da rua Irmão Odilon Diniz.
- Lateral de 21,594m, confrontando com o prédio nº 634 da rua Havaí.
Construção
- Prédio distribuído em térreo, 1º andar e 2º andar.
- Área construída total de 100,00 m².
Localização
- Rua Havaí, nº 640, 19º Subdistrito – Perdizes, São Paulo.
Documentação
- Contribuinte nº 012.163.0029-1.
- Matrícula nº 99.770 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP.
- Laudo de Avaliação citado no evento 1.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: Um Prédio situado na rua Havaí, nº 640, no 19º Subdistrito – Perdizes, e seu respectivo terreno, com a seguinte descrição: “tem início e fechamento no Ponto 1 (P1), localizado no alinhamento predial da rua Havaí, antiga rua Nova York, na divisa com o prédio nº 634, distante 43,859m. do alinhamento predial da rua Salto Grande, deste ponto segue pelo alinhamento predial da rua Havaí com azimute de 323º08’51” por uma distância de 5,176m. até encontrar o Ponto 2 (P2), deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 92º45’34”, passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o prédio nº 642 a rua Havaí com azimute de 50º23’17” por uma distância de 21,662m. até encontrar o Ponto 3 (P3), deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 86º37’44”, passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o prédio nº 55 da rua Irmão Odilon Diniz com azimute de 143º45’33” por uma distância de 5,422m. até encontrar o Ponto 4 (P4), deste ponto deflete à direita formando o ângulo interno de 92º43’36”, passando a seguir pelo alinhamento da divisa com o prédio nº 634 da rua Havaí com azimute de 231º01’57” por uma distância de 21,594m. até o Ponto 1 (P1) que deu origem a esta descrição, formando o ângulo interno de 87º53’06” com o alinhamento inicial. O perímetro acima descrito é de 53,854m. e encerra uma área de 114,470m2. Contribuinte nº 012.163.0029-1. Matrícula nº 99.770 do 2º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs.: Consta do Laudo de Avaliação no evento 1, que o bem é composto por: Térreo: Garagem e hall de entrada; 1º andar: Sala, cozinha, banheiro, churrasqueira e área de serviço e 2º andar: 2 (dois) dormitórios e banheiro; totalizando 100,00m² de área construída.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 100 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 750.000
- R$ 7.500/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 541.195
- R$ 5.412/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0001793-62.2023.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
