Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 100 m²

Descrição

Imóvel residencial com A.T 150,50m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 04, constituído pelo lote n.º 4 da quadra 05, lado par, do loteamento denominado “OLIVIO BARBOSA”, no bairro da Ponte Grande, nesta cidade, medindo de frente 7,00 metros; do lado direito de quem da Rua olha para o lote, mede 21,50 metros, confrontando com o lote n.º 3; do lado esquerdo mede 21,50 metros, confrontando com o lote n.º 5; nos fundos mede 7,00 metros, confrontando com propriedade de Hélio Francisco Angelieri e outros, encerrando a área de 150,50 metros quadrados. Consta no Estudo de Mercado e Termo de Avaliação de Imóvel para Estimativa de seu Valor de fls. 166, realizado pelo Perito em 26/11/2025, que sobre o referido terreno, encontra-se edificada uma casa de alvenaria, coberta com telhas, com área aproximada de 50m² de construção, situado com frente para a Rua 09, constituído pelo lote n.º 04 da quadra 05, lado par, do loteamento denominado “Olívio Barbosa”, no Bairro da Ponte Grande, nesta cidade. Cadastrado nesta municipalidade (IPTU) 01.1.419.0048.001.981. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 215/216, realizado pelo Oficial de Justiça em 07/07/2026, que trata-se de um imóvel situado na Rua José Antônio Giacomelli, nº 192, Residencial Olívio Barbosa, Porto Feliz/SP, com área do terreno de 150,50m², área construída de 100,00m², conforme cadastro de IPTU da Prefeitura do Município de Porto Feliz; O imóvel na parte externa não possui acabamento contendo uma lavanderia nos fundos, coberta com madeira e telha, medindo aproximadamente 6,7x 1,7m; casa contendo cozinha com acabamento piso e azulejo, balcão e pia, porta e janela de alumínio, medindo aproximadamente 3,9m x 2,9m; sala com piso, porta e janela em alumínio, medindo aproximadamente 2,8m x 5,0m; corredor de acesso aos quartos e banheiro com piso medindo aproximadamente 6,8m x 0,87m; quarto com piso, sem porta, janela de alumínio, medindo aproximadamente 3,0m x 3,5m; banheiro com acabamento no Box piso e azulejo, medindo aproximadamente 1,4m x 2,9m; quarto com suíte, dormitório com piso, janela de alumínio medindo aproximadamente 3,5m x 4,0m e banheiro não montado, sem acabamento e demais acessórios (piso, vaso sanitário e chuveiro) medindo aproximadamente 1,4m x 2,9m; construção do imóvel em alvenaria; teto da casa em laje, casa murada, muro e portão altos, imóvel em regular estado de conservação.