Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 dormitórios e edícula em Osasco

Rua Águia, 355, Ayrosa, Osasco - SP, 06280-130

99,2 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/09/2026 às 14h00

    R$ 398.266

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/10/2026 às 14h00

    R$ 278.786

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 398.266. Lance equivale a R$ 2.810/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
99,2 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
20.417 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP
Leiloeiro
Ápice Leilões
Comitente
3ª Vara Cível do Foro Regional IV da Lapa/SP

Descrição do edital

Imóvel urbano situado à Rua Águia, n.º 355, Ayrosa, Osasco/SP. O imóvel contém uma casa térrea na parte frontal e uma edícula assobradada nos fundos, ambas para uso residencial. A área construída total averbada na prefeitura é de 99,20 m². A casa térrea possui 51,60 m² e a edícula possui 47,60 m². A casa térrea está dividida em 2 dormitórios, sala/cozinha, banheiro e outra cozinha, encerrando a área total de 125,00 m². Cadastro Municipal nº 23222.51.69.0367.00.000.04.

Laudo de avaliação: O imóvel é composto por terreno e edificação. Contém uma casa térrea na parte frontal e uma edícula assobradada nos fundos. Estrutura de concreto armado, fechamento lateral de alvenaria e cobertura de telhas de fibrocimento. Padrão construtivo Residencial - Padrão Econômico. Estado de Conservação necessitando reparos simples e importantes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
99,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 398.266
R$ 4.015/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 278.786
R$ 2.810/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0024859-54.2012.8.26.0004 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Última praça 14/10/2026 às 15h40

Lance mínimo

R$ 278.786

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