Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 dormitórios e 192m² em Mauá

Rua Vicente Aletto, 46, Jardim Anchieta, Mauá - SP, 09360-540

192,1 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/09/2026 às 15h00

R$ 964.475
2ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 15h00

R$ 482.238

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 964.475. Lance equivale a R$ 2.511/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 192,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5065 · 1º CRI de Mauá/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa na Rua Vicente Aletto, n° 46, Jardim Anchieta, Mauá - SP. Residência com 192,08 m² de área construída em um terreno total de 268,00 m². A casa conta com sala de estar, hall de distribuição, 2 dormitórios, banheiro social e cozinha. Na área externa, dispõe de um corredor lateral coberto e uma espaçosa área coberta nos fundos do terreno, perfeita para lavanderia ou espaço de convivência. Descrição Técnica: Prédio sob n° 25 da Rua Vicente Alietto, e respectivo terreno com a área de 268,00m2., constituído pelo lote 13 da quadra 01 da Vila Assis Brasil, perímetro urbano, medindo 11,00m de frente; igual medida nos fundos, onde confina com o lote 20 e parte do lote 18; da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha o terreno mede 24,50m; do lado esquerdo mede 24,25m, confrontando do lado direito com o lote 12 do lado esquerdo com o lote 14. Imóvel objeto da matricula 5065 do 1º CRI de Mauá/SP e com Inscrição Cadastral sob o nº 04.087.005.

Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 192,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 964.475; R$ 5.021/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 482.238; R$ 2.511/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0003036-10.2022.8.26.0348 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa com 2 dormitórios e 192m² em Mauá

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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