Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 136m² no Centro de Carmo do Rio Claro/MG

RUA GETULIO VARGAS,N. 272, CENTRO - CEP: 37150-000, CARMO DO RIO CLARO - MINAS GERAIS

136 m² área
3 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/11/2025 às 10h00

    R$ 495.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 10h00

    R$ 297.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 495.000. Lance equivale a R$ 2.184/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
136 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
14094 · 01
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

CASA, 136 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 322,86M2 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTS, VARANDA, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM, IMÓVEL COM AÇÃO JUDICIAL - PROC.1001649- 51.2020.4.01.3804. IPTU: 0000000000 MATRÍCULA: 14094 OFÍCIO: 01. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.

Prazo para pagamento ao banco

em até 2 dias após a homologação do leilão. O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, m...

Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
136 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 495.000
R$ 3.640/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 297.000
R$ 2.184/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1001649-51.2020.4.01.3804 TRF1 · Sustação/Alteração de Leilão
  • 0144.16.001419-3 Não identificado

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Avaliado em R$ 495.000

Última praça 17/11/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 297.000

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