2ª praça 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 125m² no Jardim Suarão em Itanhaém/SP

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, Jardim Suarão, Itanhaém - SP

125 m² área
2 quartos
1 banheiro
2 vagas
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/10/2026 às 10h00

    R$ 184.000

    20% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Próxima

    19/11/2026 às 10h00

    R$ 184.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 1.472/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
125 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
206.275 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP
Leiloeiro
Leilão Brasil
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

Um terreno formado por parte do lote nº 04 da quadra 95, do JARDIM SUARÃO, município de Itanhaém, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 125,00m². O imóvel é um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, coberta com telhas tipo eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta em cima com churrasqueira.

Alienação por iniciativa particular nos autos do processo da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O imóvel possui débitos de IPTU e indisponibilidades averbadas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
125 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 230.000
R$ 1.840/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 184.000
R$ 1.472/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

IPTU
R$ 5.798 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 76.297

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Casa de 250 m²

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Área 250 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 78.220

Avaliado em R$ 130.366

Última praça 08/07/2025 às 15h00

Sem foto do lote
Encerrado 40% abaixo
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Sobrado de 420 m²

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Área 420 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 205.292

Avaliado em R$ 342.153

Última praça 23/07/2025 às 14h00

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
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Casa com 435 m²

Itanhaém/SP

Área 435 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 88.480

Avaliado em R$ 176.961

Última praça 11/06/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 184.000

Ver no leiloeiro