1ª praça Judicial

Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 41,3 m²

José Plácido de Medeiros, 13 - ala C - Jardim Regina - Itanhaém/SP

41,3 m² área

1 quarto

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 10h00

R$ 31.400
2ª praça

02/12/2026 às 10h00

R$ 21.980

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 31.400. Lance equivale a R$ 760/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 41,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 138.243 · Registro de Imóveis de Itanhaém/Sp
Leiloeiro: Ápice Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Itu/SP

Descrição do edital

Parte ideal de 25% de uma casa no Condomínio Parque Marambaia, casa nº 013, Ala C, em Itanhaém.

Área construída: 41,325 m²
Fração ideal do terreno: 131,72 m²
Cadastro municipal: 071.000.000.0013.006318

Pontos de atenção

A venda corresponde à parte ideal de 25% da casa, pertencente ao réu Carlos Henrique Silva Leitão.

Cômodos

1 terraço ou alpendre
1 living
1 dormitório
1 Kitchnet
1 área de serviço com tanque
1 banheiro

Terreno

Fração ideal de 131,72 m² do todo.
Na frente, confronta de um lado com propriedade do Condomínio Parque Marambaia e, de outro, com a Casa nº 014.
Nos fundos, confronta com a Casa nº 009.

Construção

Casa sob nº 013, localizada na Ala C do Condomínio Parque Marambaia.

Localização

Condomínio Parque Marambaia, município de Itanhaém.

Documentação

Cadastro/contribuinte municipal nº 071.000.000.0013.006318.

Ler o texto completo do edital

“A PARTE IDEAL DE 25% (VINTE E CINCO POR CENTO) da casa, pertencente ao réu CARLOS HENRIQUE SILVA LEITÃO, mais bem descrita a seguir: ‘Uma casa sob nº 013 localizada na Ala C, do CONDOMÍNIO PARQUE MARAMBAIA, no município de Itanhaém, composta de terraço ou alpendre, living, dormitório, Kitchnet, área de serviço com tanque e banheiro, confrontando-se pela frente de um lado com propriedade do Condomínio Parque Marambaia; de outro lado com a Casa nº 014; e pelos fundos com a casa nº 009; encerrando uma área construída de 41,325m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 131,72m², do todo.’.” CADASTRO/CONTRIBUINTE MUNICIPAL Nº 071.000.000.0013.006318.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 31.400; R$ 760/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 31.400; R$ 760/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011402-16.2011.8.26.0286

Quem paga as dívidas: não informado no edital.