2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 1 quarto, quintal e 49,2 m²

1º Travessa da Rua "F", 4512 - Dr. Marcolino José da Rocha - Joaquim Nabuco/PE

49,2 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 10h00

R$ 62.000
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 10h00

R$ 31.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 62.000. Lance equivale a R$ 630/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 49,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Inova Leilão
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre uma casa residencial nº 4512, no Bairro Dr. Marcolino José da Rocha, em Joaquim Nabuco/PE. Casa térrea de alvenaria, com quintal murado, construída em terreno do patrimônio municipal.

Terreno: 107,18 m²
Área construída: 49,18 m²
Cadastro fiscal: 01.02.117.0198.001

Pontos de atenção

O imóvel corresponde a direitos possessórios, e não à propriedade plena descrita como matrícula.
O terreno pertence ao patrimônio municipal.
O edital declara que o imóvel foi achado livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus.

Cômodos

1 quarto
1 sala
1 cozinha
Banheiro sanitário interno
1 garagem
1 terraço
Área de serviço
Quintal murado

Terreno

Terreno com frente de 5,80 metros, lado direito de 18,48 metros, lado esquerdo de 18,48 metros e fundos de 5,80 metros.
De frente, limita com o leito da mesma rua e mais adiante um sítio; à direita, com a casa nº S/N; à esquerda, com um terreno; e aos fundos, com uma barreira.

Construção

Construção própria de alvenaria, coberta de telhas.
Imóvel com área construída de 49,18 m².

Localização

Casa residencial nº 4512, localizada na 1ª Travessa da Rua F, Bairro Dr. Marcolino José da Rocha, Joaquim Nabuco/PE.

Documentação

Escritura Pública de Cessão de Direitos de Posse.
Alvará de licença para construção e reforma nº 48/2015, fornecido pela Prefeitura Municipal local em 18 de março de 2015.

Ler o texto completo do edital

CONFORME ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS DE POSSE: DIREITOS POSSESSORIOS sobre Uma casa residencial N° 4512, localizada na 1º Travessa da Rua "F", Bairro Dr. Marcolino José da Rocha, Joaquim Nabuco/PE, cujo imóvel fora adquirido por construção própria, conforme Alvará de licença para construção e reforma N° 48/2015 fornecida pela prefeitura municipal local em 18 de Março de 2015, cujo documento fica arquivado neste cartório; que foi, construída de alvenaria, coberta de telhas, contendo 01 (Um) quartos, 01(uma) sala, 01(uma) cozinha, banheiro sanitário interno, 01 (Um) Garagem, 01 terraço, área de serviço, quintal murado; edificada em terreno do patrimônio municipal, com cadastro fiscal imobiliário sob o N° 01.02.117.0198.001, com área construída medindo 49,18m² (quarenta e nove vírgula e dezoito metros quadrados) e área total do terreno medindo 107,18, medindo de frente 5,80 metros, do lado direito 18,48 metros, lado esquerdo 18,48 metros, e de fundos 5,80 metros, com os seguintes limites e confrontações: de frente com o leito da mesma rua e mais adiante um sítio; do lado direito com a casa N° S/N, e do lado esquerdo com um terreno e de fundos com uma barreira, que se achado o referido imóvel livre e desembaraçado de todos e quaisquer ônus.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 62.000; R$ 1.261/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 31.000; R$ 630/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0018520-57.2022.8.17.9000
0000052-08.2016.8.17.2840

Quem paga as dívidas: não informado no edital.