2ª praça 16% abaixo da avaliação Judicial

Casa 4 Quartos com 372m² construída em Condomínio em Barueri

Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré, Barueri - SP

372,4 m² área
4 quartos
4 banheiros
3 vagas
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/10/2026 às 15h00

    R$ 5.313.722

  2. 2ª praça

    Próxima

    11/11/2026 às 15h00

    R$ 3.985.292

    16% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.750.000. Lance equivale a R$ 10.702/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
372,4 m²
Ocupação
Desocupado
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
38.592 · CRI de Barueri/SP
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade - O domínio útil, por aforamento da União, de um terreno urbano, designado lote nº 3, da quadra 29, do loteamento denominado Fazenda Tamboré Residencial, localizado em parte do quinhão 5 do Sítio ou Fazenda Tamboré, no Distrito de Aldeia, município e comarca de Barueri/SP. Sobre o terreno foi construída uma casa sob o nº 591 da Av. Ribeirão Preto, no Condomínio Residencial Tamboré 1, Barueri/SP. A residência possui 372,40m² de área construída dividida da seguinte forma: Térreo: Garagem coberta para 3 veículos e jardim; área gourmet, com churrasqueira, banheiro e 2 piscinas; a área interna conta com escritório, lavabo, sala 3 ambientes, copa, cozinha, área de serviço e dependência de empregada (dormitório e banheiro); 2º pavimento: escritório, 3 suítes, sendo uma delas master com closet.

Matrícula nº 38.592 do CRI de Barueri/SP | Contribuinte: 24454.61.39.0001.00.000-1 RIP: 6213.0002524-73. Valor de Avaliação: R$ 4.750.000,00. Condomínio Mensal: R$ 2.507,60. A construção da benfeitoria no imóvel está regularmente registrada perante a Prefeitura de Barueri, pendente apenas de registro na matrícula imobiliária. Ônus: Restrições urbanísticas. Os bens são vendidos no estado que se encontram.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
372,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 4.750.000
R$ 12.755/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.985.292
R$ 10.702/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0034735-91.2012.8.26.0405 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Última praça 25/06/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 3.985.292

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