Encerrado 38% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 103m² construída, ocupada

Rua Dom Pedro I, nº 325, (nº 293 conforme laudo), Bairro Centro, Condor/RS - CEP 98290-000

103 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/08/2025 às 10h10

R$ 388.048
2ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 14h10

R$ 238.946

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 388.048. Lance equivale a R$ 2.320/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 103 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1374 · Oficial de Registro de Imóveis de Comarca de Panambi - Município de Condor/RS
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa 300m², Centro, Condor/RS - Ocupada

Localização: Rua Dom Pedro I, nº 325, (nº 293 conforme laudo), Bairro Centro, em Condor/RS - CEP 98290-000

Área de terreno: 300m²

Área construída: 103m²

Matrícula nº: 1.374

RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Comarca de Panambi - Município de Condor/RS

Inscrição Prefeitura: 5867

Dossiê

02.24914

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

*Recai sobre o imóvel a ação 5002422-41.2025.8.21.0060.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:

Fechamento: 08/08/2025, a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 388.047,99

2ª Praça:

Abertura: 08/08/2025, a partir das 10h11

Fechamento: 12/08/2025, a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 238.946,09

Informações Relevantes:

1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");

2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.

3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.

4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

5 - Pendente o desmembramento do imóvel na matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes

Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Tel: 11 4950-9602.

Percentual de desconto 38% de deságio sobre o valor da 1ª praça.

Imóvel vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus).Forma de pagamento: À vista.Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Pendente o desmembramento do imóvel na matrícula, responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 103 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 388.048; R$ 3.767/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 238.946; R$ 2.320/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002422-41.2025.8.21.0060 TJRS · Esbulho / Turbação / Ameaça

Quem paga as dívidas: Vendedor.