Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa 243 m² com terreno de 270 m² – nua propriedade

Rua José Fructuoso da Fonseca, 144, Centro, São Sebastião da Grama, SP

243 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/09/2026 às 14h00

R$ 5.600
2ª praça
Encerrada

01/10/2026 às 14h00

R$ 2.800

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.600. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 243 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.629 · CRI de São José do Rio Pardo/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 0,70% da nua propriedade do imóvel matriculado sob nº 37.629 do CRI de São José do Rio Pardo/SP, pertencente à executada Márcia Maria Cerri.

O imóvel possui terreno de 9,00 metros de frente por 30,00 metros de profundidade, totalizando 270 m². Sobre o terreno foram construídas duas residências: uma com 171 m² na frente e outra com 72 m² nos fundos, totalizando 243 m² de área construída, ambas com o número 144 da Rua José Fructuoso da Fonseca.

Constam usufruto vitalício em favor de Cleide Maria Toneti Cerri e penhora de 0,70% da nua propriedade.

Ônus e débitos: consta usufruto vitalício em favor de Cleide Maria Toneti Cerri e penhora da fração ideal de 0,70% da nua propriedade.Foram informados débitos municipais de R$ 2.490,46 no cadastro 1010460077001-0 e R$ 672,90 no cadastro 1010460077002-0, atualizados até 13/07/2026. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, cabendo ao interessado realizar novas pesquisas.A avaliação total do imóvel foi indicada em R$ 800.000,00, enquanto a fração penhorada foi avaliada em R$ 5.600,00 em 21/06/2024, sujeita à atualização pelo INPC do TJSP.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 243 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.600; R$ 23/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.800; R$ 12/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000227-52.2023.8.26.0588 TJSP

Débito municipal: R$ 2.490 · Pendente
Débito municipal: R$ 673 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.