Casa 181m² com terreno amplo 1848m² -
Avenida Henrique Monat, nº 862, Bairro Belvedere, Caxambu/MG - CEP: 37440000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/07/2025 às 10h10
R$ 1.036.978
-
2ª praça
Encerrada16/07/2025 às 14h10
R$ 789.498
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.036.978. Lance equivale a R$ 4.345/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 181,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8819 · Oficial de Registro de Imóveis de Caxambu/MG
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa 181m² no bairro Belvedere em Caxambu/MG - Ocupado
Localização: Avenida Henrique Monat, nº 862, Bairro Belvedere, em Caxambu/MG - CEP: 37440000
área útil: 181,71m²
área total: 1.848,00m²
Matrícula: nº 8.819
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Caxambu/MG
Inscrição Prefeitura: 01.008.0047.00271.0001
Dossiê
02.24828
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 14/julho/2025 a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.036.978,30
2ª Praça:
Abertura: 14/julho/2025 a partir das 10h11
Fechamento: 16/julho/2025 a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 789.497,64
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Tel: 11 4950-9602.
Percentual de desconto: 24% de deságio sobre o valor da 1ª Praça
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 181,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.036.978
- R$ 5.707/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 789.498
- R$ 4.345/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
