Casa 172m² com 172,59m² construída, desocupada, ótima oportunidade
Avenida Santo Agostinho, 78, Lady Katita, Bom Jesus dos Perdões, SP, 12956-100
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/08/2025 às 14h30
R$ 717.377
-
2ª praça
Encerrada11/09/2025 às 14h30
R$ 358.688
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 2.078/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 172,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 32.752 · Cartório de Registro de Imóveis - Comarca de Atibaia/SP
- Leiloeiro
- WSP Leilões
- Comitente
- Vara Única de Nazaré Paulista/SP
Descrição do edital
Lote de terreno nº 01 da quadra 03, do plano de desmembramento e arruamento denominado Patrimônio do Senhor Bom Jesus dos Perdões, situado no perímetro urbano do município de Bom Jesus dos Perdões, Atibaia, com a área de 275,00m², medindo linearmente 11,60ms e 3,50ms de frente para a Avenida Santo Agostinho; 31,50ms do lado direito, onde confronta com o lote 2; 22,00ms do lado esquerdo, com frente para a Rua São Geraldo; 11,50ms nos fundos, confrontando com parte do lote 24. Cadastro municipal nº 003.03.11.00369.037 (Av.5/32.752). Matrícula nº 32.752 do Cartório de Registro de Imóveis - Comarca de Atibaia/SP.
OBS.: Conforme Certidão do Oficial de Justiça (fls. 269), o imóvel registrado sob número 32.752 fica localizado no número 78 da Av. Santo Agostinho, com 172,59m² de construção.
Ônus: Consta na Av.11, penhora nos autos da ação de Execução Civil, proc. nº 1001442-77.2016.8.26.0695, em trâmite no Foro Distrital de Nazaré Paulista/SP, que R.P. Midia Ltda - EPP, move em face de Monttecasa Empreendimentos Construtora e Incorporadora Ltda; na Av.12, penhora nos autos da ação de Execução Trabalhista, proc. nº 1001740-06.2014.5.02.0292, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Franco da Rocha, que Grigorio Araujo da Silva, move em face de Monttecasa Empreendimentos Construtora e Incorporadora Ltda; na Av.14, penhora nos autos da ação de Execução Civil, proc. nº 0024533-43.2012.8.16.0014, em trâmite no 5ª Vara Civel de Londrina – PROJUDI-PR, que Alice Maria Barreto Prado Ferreira move em face de Monttecasa Empreendimentos Construtora e Incorporadora Ltda e outros; na Av.15, penhora exequenda e na Av.17, indisponibilidade de bens de Monttecasa Empreendimentos Construtora e Incorporadora Ltda EPP, processo nº 0024533-43.2012.8.16.0014.
AVALIAÇÃO (fls. 269) - R$ 600.000,00 (dezembro/2021), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Bom Jesus dos Perdões/SP (26.06.2025) sobre referido imóvel não constam débitos de IPTU.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 172,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 600.000
- R$ 3.476/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 358.688
- R$ 2.078/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1001374-64.2015.8.26.0695 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 1001442-77.2016.8.26.0695 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- 1001740-06.2014.5.02.0292 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Reconhecimento de Relação de Emprego, Multa de 40% do FGTS, Saldo de Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , FGTS, Levantamento/Liberação, Indenização, Desconto Assistencial, Contratuais
- 0024533-43.2012.8.16.0014 TJPR · Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Não informado.
