1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Benfeitorias residencial e comercial com 360,76 m²

Avenida Benedito Izidoro de Moraes, 311, Juquehy, Distrito de Maresias, São Sebastião, SP

360,8 m² área
3 quartos
6 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    13/04/2027 às 13h30

    R$ 230.980

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 461.961. Lance equivale a R$ 640/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
360,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Valland
Comitente
2ª Vara Cível de São Sebastião/SP

Descrição do edital

Benfeitoria 1: edificação térrea de uso comercial, com salão, três banheiros e depósito, construída em padrão rústico, com área de 175,04 m².

Benfeitoria 2: edificação residencial de dois pavimentos, com sala, cozinha, dois banheiros, varanda e área de lazer no térreo. No pavimento superior possui uma suíte, dois dormitórios, banheiro e sala. A construção apresenta padrão rústico e área total de 185,72 m².

Área construída total: 360,76 m².

Ônus relevante: o terreno onde estão localizadas as benfeitorias não é objeto do leilão. O lote refere-se exclusivamente às construções existentes.O imóvel está localizado na Avenida Benedito Izidoro de Moraes, 311, em Juquehy, Distrito de Maresias, São Sebastião/SP. A avaliação indicada é de R$ 461.960,60, com lance inicial à vista de R$ 230.980,30. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
360,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 461.961
R$ 1.281/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 230.980
R$ 640/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0002893-03.2010.8.26.0587 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Sem foto do lote
1ª praça
Casa

Casa de 250 m²

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Área 250 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 650.000

Leilão em 01/12/2026 às 16h05

Lance mínimo

R$ 230.980

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