Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural

Tabaporã/MT

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/09/2026 às 13h00

R$ 547.436

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 13h00

R$ 547.436

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.094.871. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.787
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração ideal de 50% de um sítio com área total de 27,924 hectares, no lote nº 38-R do Loteamento da Gleba “Tabaporã II”, em Tabaporã/MT. O imóvel fica a 4,5 km da cidade e possui duas represas, erosão, casa simples de madeira e pequeno curral.

Fração ideal: 13,962 hectares
Área total: 27,924 hectares
Matrícula: CRI nº 6.787

Pontos de atenção

Há uma casa de madeira ocupada pelo sr. José Pedro.
O imóvel está registrado em nome de terceiros.
Cabe ao arrematante providenciar a regularização do registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
O leilão abrange os direitos decorrentes do contrato de venda e compra, e não a propriedade registrada diretamente.
Processo nº 0000686-38.2011.8.11.0094.
O imóvel possui duas represas e erosão, sendo pouco agricultável.

Cômodos

Casa simples de madeira
Pequeno curral

Terreno

Lote nº 38-R, Loteamento da Gleba “Tabaporã II”, seção “B”.
Área total de 27,924 hectares.
Duas represas e erosão cortam o sítio na entrada e mais ao fundo.
Imóvel pouco agricultável.

Construção

Há uma casa simples de madeira e um pequeno curral.
A casa e o curral não agregam valor final ao imóvel.

Localização

Tabaporã/MT.
Situado a 4,5 km da cidade.
Próximo a armazéns de grãos, parque de exposição e clube do laço.
Circunvizinho de fazendas de pequeno, médio e grande porte que exploram principalmente a agricultura.
Região considerada bem valorizada.

Documentação

CRI nº 6.787 de Porto dos Gaúchos/MT.
Estão sendo leiloados os direitos do executado decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Fração ideal de 50%, ou seja, 13,962 hectares sobre o Sítio c/ área total de 27,924 hectares, lote nº 38-R, Loteamento da Gleba “Tabaporã II” seção “B”, Tabaporã/MT, CRI nº 6.787 de Porto dos Gaúchos/MT. (Proc. 0000686-38.2011.8.11.0094)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme avaliação, o imóvel está situado em região bem valorizada devido à proximidade com a cidade (4,5 km), aos armazéns de grãos, parque de exposição, clube do laço, e circunvizinha de outras fazendas de pequeno, médio e grande porte que exploram principalmente a agricultura. Há uma casa simples de madeira onde reside o sr. José Pedro, e um pequeno curral, que não agregam ao valor final do imóvel. O imóvel possui área de 27,924 hectares e é pouco agricultável, pois há duas represas e erosão que cortam o sítio na entrada e mais ao fundo.

Obs.: O imóvel encontra-se registrado em nome de terceiros, sendo responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel.

Obs.: Estão sendo leiloados os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.094.871; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 547.436; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000686-38.2011.8.11.0094 JUSTIÇA ESTADUAL DE TABAPORÃ/MT - VARA ÚNICA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.