1ª praça Judicial

Área rural com casa e benfeitorias

Sacramento/MG

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h00

R$ 240.000
2ª praça

24/11/2026 às 14h00

R$ 144.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 240.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.432 · Registro Geral de Imóveis da Comarca de Sacramento/MG
Leiloeiro: Baston Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

33,33% de imóvel rural denominado Fazenda Jaguara, situado no município de Sacramento/MG, com casa de morada abandonada e outras benfeitorias.

Participação: 33,33%
Terras de cultura: 25ha07a14ca
Terras de cerrado: 18ha15a00ca
Matrícula: 3.432

Pontos de atenção

A casa de morada está abandonada.

Cômodos

Casa de morada com 16 cômodos
Varanda externa contornando a fachada

Terreno

Área de 25ha07a14ca de terras de cultura e 18ha15a00ca de terras de cerrado.
Confronta com Fepasa, João de Oliveira Genares, Aldene Gomide Ferreira, Carlos Gomide e Pedro Gomes de Menezes, além da rodovia MG-172 e do esgoto do Barreiro.

Construção

Casa de morada abandonada, com paredes de tijolos e cobertura de telhas tipo francesa.
Piso de cerâmica, cimento e tacos, água encanada e luz da CEMIG.
Benfeitorias: currais, cocheiras, barracão de granja e casa de ração com máquinas.

Localização

Fazenda Jaguara, no município de Sacramento/MG.

Documentação

INCRA nº 423.092.002941-8.
Registro anterior: matrícula nº 12.
Matrícula nº 3.432, Livro 02, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Sacramento/MG.

Ler o texto completo do edital

33,33% do imóvel rural denominado Fazenda Jaguara contendo área de 25ha07a14ca de terras de cultura e 18ha15a00ca de terras de cerrado, situado no município de Sacramento/MG. O imóvel possui uma casa de morada abandonada com paredes de tijolos, coberta de telhas tipo francesa com 16 cômodos, inclusive varanda externa contornando a fachada da casa, piso de cerâmica, cimento e tacos, água encanada, luz da CEMIG, bem como outras benfeitorias existentes no imóvel como currais, cocheiras, barracão de granja, casa de ração com máquinas. O imóvel possui as seguintes confrontações começa em uma cerca de arame nas divisas com a Fepasa, pela cerca acima até atingir o pé da serra, confrontando com João de Oliveira Genares, daí a dentro pela mesma cerca até alcançar a rodovia MG-172, confrontando com o mesmo João de Oliveira Genares e Aldene Gomide Ferreira, daí volta a rodovia, segue pela cerca abaixo até encontrar o esgoto do Barreiro, deste, pela mesma cerca, até a sede e confrontando ainda com Carlos Gomide e Pedro Gomes de Menezes e da sede pela cerca de Fepasa até onde iniciou estas divisas. INCRA sob o nº 423.092.002941-8. Registro anterior: matrícula nº 12. Este bem está matriculado sob o nº 3.432, Livro 02, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Sacramento/MG.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 240.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 240.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1018283-29.2015.8.26.0196

Quem paga as dívidas: não informado no edital.