Área rural com casa de moradia
Estrada Municipal Antônio Fazzeri - km 3,6, Zona Rural - Roseira/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima01/02/2027 às 15h01
R$ 6.172.611
Avaliação do edital: R$ 6.172.611. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO E PRESENCIAL
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 94 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO LUIZ DO PARAITINGA/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 03ª Vara Cível de Pindamonhangaba/SP
Descrição do edital
Fazenda denominada Vaticano, com cerca de duzentos alqueires de terras, localizada no município de Pindamonhangaba/SP. Possui casas, moinho, cafezais, plantações, usina geradora de eletricidade e outras benfeitorias.
- Matrícula
- Nº 94
Pontos de atenção
- A propriedade inclui linha de transmissão até a Fazenda Coruputuba, com servidão existente sobre propriedades de terceiros atravessadas pela linha.
Cômodos
- 1 casa de moradia
- Casas para empregados
- 1 moinho
- 1 usina geradora de eletricidade
Terreno
- Área de duzentos alqueires de terras, mais ou menos.
- Limita com Virgínia de Tal, viúva de Luiz Martins; João Pereira; Firmino Linhares; Manoel Marcondes Rangel; os Fogos; Juvenal Pestana; e mais com quem de direito.
Construção
- Contém plantações de cereais, cerca de vinte mil cafeeiros entre novos e velhos, outras pequenas benfeitorias e vários utensílios, pertences e acessórios.
- A usina geradora de eletricidade é inteiramente aparelhada e produz atualmente mais de seiscentos cavalos de energia elétrica.
- A usina se destina aos serviços da fazenda e da fábrica denominadas Coruputuba.
Localização
- Fazenda Vaticano, no município de Pindamonhangaba/SP.
Documentação
- Matrícula nº 94 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz do Paraitinga/SP.
Ler o texto completo do edital
LOTE 04: MATRÍCULA Nº 94 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO LUIZ DO PARAITINGA/SP – IMÓVEL: Imóvel denominado Fazenda "Vaticano", com a área de duzentos alqueires de terras, mais ou menos, contendo casa de moradia, casas para empregados, moinho, cerca de vinte mil cafeeiros, entre novos e velhos, plantações de cereais, uma usina geradora de eletricidade, inteiramente aparelhada e produzindo atualmente mais de seiscentos cavalos de energia elétrica, a qual usina se destina aos serviços da fazenda e fábrica denominadas "Coruputuba", no município de Pindamonhangaba, compreendendo também a linha de transmissão respectiva, até a referida fazenda "Coruputuba", com a servidão existente sobre propriedades de terceiros, atravessados por essa linha, imóvel esse que contém outras pequenas benfeitorias e vários utensílios, pertences e acessórios e divide em sua integridade com Virgínia de Tal, viúva de Luiz Martins, a seguir com João Pereira, depois com Firmino Linhares, a seguir com Manoel Marcondes Rangel, depois com os Fogos, Juvenal Pestana e mais com quem de direito.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.172.611
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 6.172.611
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000764-92.2012.8.26.0445 03ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PINDAMONHANGABA/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.