Área rural com nascente
Fazenda Bom Sucesso - Pedra do Indaiá/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/11/2026 às 10h00
R$ 342.799
-
2ª praça
11/11/2026 às 14h00
R$ 205.679
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 342.799. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.886 · 1º Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Antônio do Monte/MG
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
BENS: Fração de 33,33% pertencente ao Executado do imóvel rural com área total de 28,07,63ha, situado na “Fazenda Bom Sucesso”, no Município de Pedra do Indaiá/MG, com limites e confrontações de acordo com a matrícula. Há no imóvel as seguintes benfeitorias: um embarcadouro de gados, um curra com o seu piso em cimento grosso e cobertura em estrutura metálica, uma casa com sala, três quartos, banheiro com peças sanitárias simples, copa e cozinha, todos em piso de cerâmica/laje, uma área de serviço aos fundos, pisoem cimento grosso, com tijolos crus sem reboco. O terreno possui topografia irregular, toda formada, possuindo boa aguada e dentro deste uma nascente. Conforme registro imobiliário a fazenda é cortada por uma linha de transmissão da CEMIG, na cabeceira do terreno, na confrontação de Edgar Ferreira Lemos e é cortada por duas estradas de rodagem, uma no sentido SO/NE ligando os terrenos de Joel Ferreira Lemos e Maria Cecília de Lemos e a outra no sentido S/N ligando os terrenos de Joel Ferreira Lemos e Edgar Ferreira Lemos. Inscrição do Imóvel Rural no CAR: 3148905-D90032ACBBBA478C91405F2D50D9C3E6.
Avaliação
R$342.799,05 (trezentos e quarenta e dois mil, setecentos e noventa e nove reais e cinco centavos). ÔNUS: Penhora Proc. 5002888-74.2025.8.13.0604(Carta Precatória oriunda destes autos)–Vara Única de Santo Antônio do Monte (R-7).MATRÍCULA:19.886no 1º Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Antônio do Monte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 03/08/2026.
Observação
O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 342.799
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 342.799
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5006106-09.2024.8.13.0261 TJMG
- 5002888-74.2025.8.13.0604
Quem paga as dívidas: não informado no edital.