1ª praça 27% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com água e energia elétrica

Fazenda Lageado - zona rural - Lagoa Grande/MG

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 10h15

R$ 3.524.079

27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.815.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.491 · CRI de Presidente Olegário/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: 1ª Vara Cível de Patrocínio/MG

Descrição do edital

Fração ideal de 50% de uma sorte de terras rurais na Fazenda Lageado, distrito e município de Lagoa Grande/MG, com pastagem e edificações de apoio.

Área total: 321,00 ha
Fração ideal: 50%
Avaliação: R$4.815.000,00
Matrícula: 13.491

Pontos de atenção

Trata-se de fração ideal de 50% do imóvel.
As edificações estão em mau estado de conservação.
A pastagem Brachiaria é degradada.

Cômodos

1 paiol
1 curral
1 barracão
1 casa de morada
Cercas

Terreno

Sorte de terras dividida, com 280,80 ha de cultura de primeira qualidade e 40,20 ha de campos de segunda qualidade.
Pastagem Brachiaria degradada.
Terras servidas de água e energia elétrica.

Construção

Paiol, curral, barracão, casa de morada e cercas em mau estado de conservação.

Localização

Fazenda Lageado, distrito e município de Lagoa Grande/MG.

Documentação

Registrado sob a matrícula n.º 13.491 do CRI de Presidente Olegário/MG.
Descrição conforme auto de avaliação do evento 42, página 300.

Ler o texto completo do edital

[Fração ideal de 50% sobre] sorte de terra, área total 321 ha na Fazenda Lageado.

Descrição

Trata-se da fração ideal de 50% sobre uma sorte de terras, dividida, situada na Fazenda Lageado, distrito e município de Lagoa Grande/MG, com a área de 280,80 ha (duzentos e oitenta hectares e oitenta ares) de cultura de primeira qualidade e 40,20 ha (quarenta hectares e vinte ares) de campos de segunda qualidade, com a área total de 321,00 ha. Terras formadas por pastagem Brachiaria degradada, servidas de água e energia elétrica, contendo edificações que se encontram em mau estado de conservação, tais como paiol, curral, barracão, casa de morada e cercas. Registrado sob matrícula n.º 13.491 do CRI de Presidente Olegário/MG. Conforme descrito no auto de avaliação, no evento 42, página 300. Avaliado na data de 30/06/2025 em R$4.815.000,00 (quatro milhões, oitocentos e quinze mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.815.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.524.079; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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