2ª praça 20% abaixo da avaliação

Área rural em várzea

4ª Etapa do Projeto Rio Formoso - Formoso do Araguaia/TO

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2026 às 14h30

R$ 393.268
2ª praça
Próxima

14/12/2026 às 15h30

R$ 314.614

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 393.268. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4617 · Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia/TO
Leiloeiro: Rapidão Vende
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel rural correspondente à Parcela E-07 do Módulo E, localizado no Projeto Jaburu, 4ª etapa do Projeto Rio Formoso, em Formoso do Araguaia/TO. Área de várzea com potencial para irrigação, atualmente não cultivada.

Área: 9,83.17 hectares
Avaliação: R$ 393.268,00
Valor do hectare: R$ 40.000,00
Matrícula: nº 4617

Pontos de atenção

Atualmente, os associados não estão cultivando as áreas discriminadas.
A área apresenta situação de improdutividade pela não exploração.
O aproveitamento das áreas tem ocorrido de forma esporádica.

Terreno

Parcela E-07 do Módulo E.
95,50 metros de frente, 97,50 metros de fundo, 1.011,92 metros na lateral direita e 1.013,47 metros na lateral esquerda.
Lado direito com a parcela E-08; lado esquerdo com a parcela E-06; fundo com o Canal Secundário de Irrigação; frente para o Canal Secundário de Drenagem.

Localização

Projeto Jaburu do Loteamento denominado Projeto Rio Formoso, 4ª etapa, em Formoso do Araguaia/TO.

Documentação

Imóvel matriculado sob o nº 4617 no Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia/TO.

Outras informações

Área com solo de várzea e características físicas consideradas excelentes para irrigação.
Solo com características iniciais de média fertilidade, não corrigido ao longo dos anos.
Projeto Jaburu com grupos de associados.

Ler o texto completo do edital

BEM – 01 (um) imóvel rural caracterizado como sendo a Parcela E-07 do Módulo E com a área de 9,83.17 hectares, sendo 95,50 metros de frente, 97,50 metros de fundo, 1.011,92 metros na lateral direita e 1.013,47 metros na lateral esquerda, localizado no Projeto Jaburu do Loteamento denominado de Projeto Rio Formoso, 4ª etapa, neste município de Formoso do Araguaia/TO, com os seguintes limites e confrontações: lado direito com a parcela E-08, lado esquerdo com a parcela E-06, fundo com o Canal Secundário de Irrigação e frente para o Canal Secundário de Drenagem. A Presente área, trata-se do Projeto JABURU, 4ª ETAPA, contém grupos de associados, contudo, atualmente não estão cultivando nas áreas discriminadas. As áreas exploradas pelos associados do Projeto Jaburu, são solos de várzea, de excelentes características físicas para irrigação, com características iniciais de média fertilidade, não foram corrigidos ao longo dos anos, com aproveitamento esporádico de suas áreas, apresentando hoje, situação de improdutividade pela não exploração das respectivas áreas. Valor do hectare: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Imóvel matriculado sob o nº 4617 no Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia/TO.

Valor da avaliação

R$ 393.268,00 (trezentos e noventa e três mil, duzentos e sessenta e oito reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 393.268; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 314.614; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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