Área rural em leilão
R Doutor Silvio Bastos Tavares, S/N - Parque Leopoldina - Campos Dos Goytacazes/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima08/12/2026 às 08h00
R$ 10.614.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 21.229.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda direta da PGFN (Comprei)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11622 · CAMPOS CARTORIO DO 8 OFICIO DE NOTAS
- Leiloeiro
- Comprei
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Imóvel rural denominado Fazenda Bela Vista, situado no 3º Distrito, com plantação de cana-de-açúcar, casa residencial de grande porte e aproximadamente 13 casas simples. Possui via asfaltada em frente à propriedade.
- Área
- 212,29 alqueires
- Avaliação
- R$ 21.229.000,00
- Matrícula
- nº 11.622
Pontos de atenção
- Aproximadamente 13 casas simples estão ocupadas por antigos moradores, em sua maioria ex-funcionários da Usina Paraíso ou seus familiares.
Cômodos
- 4 quartos
- Cozinha
- Copa
- Banheiro
- Despensa
- 2 salas
Construção
- Casa residencial de grande porte, com acabamento simples e em bom estado de conservação.
- Aproximadamente 13 casas simples.
- Bomba elétrica para irrigação, diques e valas de drenagem.
- A maior parte da propriedade é cultivada com plantação de cana-de-açúcar.
Localização
- Fazenda Bela Vista, no 3º Distrito.
- Via asfaltada em frente ao imóvel, com acesso facilitado.
Documentação
- Matrícula no Registro de Imóveis da 8ª Circunscrição Territorial, Livro 3-I, folhas 71, sob o nº 11.622.
- Auto de Constatação e Reavaliação realizado em 5 de maio de 2026.
Ler o texto completo do edital
Imóvel rural denominado Fazenda Bela Vista, situado no 3º Distrito, com área de 212,29 alqueires, matriculado no Registro de Imóveis da 8ª Circunscrição Territorial, no Livro 3-I, às fls. 71, sob o nº 11.622.
A propriedade possui acesso facilitado, com via asfaltada em frente ao imóvel. Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa residencial de grande porte, composta por quatro quartos, cozinha, copa, banheiro, despensa e duas salas, com acabamento simples e em bom estado de conservação. Existem ainda aproximadamente 13 casas simples, ocupadas por antigos moradores, em sua maioria ex-funcionários da Usina Paraíso ou seus familiares.
O imóvel dispõe de bomba elétrica para irrigação, diques e valas de drenagem destinadas à prevenção de alagamentos. A maior parte da propriedade encontra-se cultivada com plantação de cana-de-açúcar.
Conforme Auto de Constatação e Reavaliação realizado em 5 de maio de 2026, o imóvel foi reavaliado pelo valor de R$ 100.000,00 por alqueire, totalizando:
R$ 21.229.000,00 (vinte e um milhões, duzentos e vinte e nove mil reais)., com área de 212,29 alqueires. A propriedade possui plantação de cana-de-açúcar, casa principal com 4 quartos e demais dependências, além de aproximadamente 13 casas. Conta ainda com bomba elétrica para irrigação, diques e valas de drenagem. Imóvel de fácil acesso, com asfalto em frente à propriedade. Matrícula nº 11.622.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 21.229.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 10.614.500
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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