1ª praça Extrajudicial

Área rural em leilão

Rodovia RJ-194, Estrada Cambuci Portela, S/N - À margem da linha férrea da Rede Ferroviária Federal S/A - Cooperativa - Cambuci/RJ

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 14h00

R$ 4.000.000
2ª praça

17/12/2026 às 14h00

R$ 3.498.088

13% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3904 e 3905 · Cartório do Registro Civil das Pessoas Naturais e Notas do 1º Distrito de Cambuci/RJ
Leiloeiro: Colodete Leilões
Comitente: Sicoob Sul

Descrição do edital

Imóvel denominado “Chácara”, com cinco prédios próprios para armazém e outras atividades, situado na Estrada Cambuci/Portela, bairro Cooperativa, em Cambuci/RJ.

Terreno: 7.722,50 m²
Prédios: 5
Matrícula: 3904
Inscrição municipal: 01.1.066.0421.001.1

Cômodos

5 prédios próprios para armazém e outras atividades

Terreno

Área de terras designada pela letra “A” da planta existente.
Frente irregular com segmentos de 41,80 m; 3,90 m; 12,10 m; 1,10 m; 5,50 m; 4,80 m; e 50,00 m.
Lado direito com a área “B” da planta, em dois segmentos de 22,00 m e 25,00 m.
Fundos com o Rio Paraíba do Sul, em segmentos de 10,00 m, 35,00 m, 16,00 m, 35,00 m, 40,00 m e 11,00 m.
Lado esquerdo com a servidão do Porto das Ilhas, medindo 68,00 m.

Construção

Benfeitorias e construções existentes, especialmente cinco prédios próprios para armazém e outras atividades.

Localização

Zona urbana de Cambuci/RJ.
À margem da linha férrea da Rede Ferroviária Federal S/A.
Estrada Cambuci/Portela, 1º Distrito, bairro Cooperativa, Cambuci/RJ.

Documentação

Inscrição Municipal 01.1.066.0421.001.1.
Matrícula 3904 do Cartório do Registro Civil das Pessoas Naturais e Notas do 1º Distrito de Cambuci/RJ.

Ler o texto completo do edital

a) Um imóvel denominado “Chácara”, situado na zona urbana desta cidade, à margem da linha férrea da Rede Ferroviária Federal S/A, com uma área de terras contendo 7.722,50m², designada pela letra “A” da Planta existente, que assim se descreve e se caracteriza, ou seja, frente irregular composta dos seguintes segmentos: 41,80m em linha reta; 3,90m à 90º desse segmento; 12,10m à 90º desse segmento; 1,10m à 90º desse segmento; 5,50m à 90º desse segmento; 4,80m a aproximadamente 100º desse segmento; 50,00m a aproximadamente 95º desse segmento; pelo lado direito, divisando com a área “B” da citada Planta em dois segmentos não alinhados, medindo 22,00 e 25,00m; pelos fundos divisando com o Rio Paraíba do Sul em segmentos não alinhados medindo 10,00m, 35,00m, 16,00m, 35,00m, 40,00m e 11,00m e pelo lado esquerdo divisando com a servidão do porto das ilhas, medindo 68,00m, perfazendo a área total de 7.722,50m² de terras, com todas as benfeitorias e construções existentes, especialmente em conjunto de cinco (5) prédios próprios para armazém e outras atividades, situado na Estrada Cambuci/Portela, 1º Distrito, bairro Cooperativa, Cambuci/RJ Inscrição Municipal 01.1.066.0421.001.1. Matrícula 3904, Cartório do Registro Civil das Pessoas Naturais e Notas do 1º Distrito de Cambuci/RJ.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.000.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 4.000.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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