1ª praça Judicial

Área rural

fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria - lg. dn. Córrego do Caju - Cachoeira Alta/GO

— área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    13/11/2026 às 14h00

    R$ 5.245.261

  2. 2ª praça

    03/12/2026 às 14h00

    R$ 3.147.157

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.245.261. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
Não informada
Ocupação
Não informada
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1716 · Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira Alta/GO
Leiloeiro
Topo Leilões
Comitente
3ª Vara Cível de Araraquara/SP

Descrição do edital

Parte de terras rurais, sem benfeitorias, situada na fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria, no local denominado Córrego do Caju, neste município.

Terreno
19 alqueires e 222,5 brs.²
Matrícula
1716
INCRA
936.049.011.339-DV-7
Módulo
24,0

Terreno

  • 16 alqueires e 9.331 brs.² em terras de campos e 2 alqueires e 891,5 brs.² em terras de culturas.
  • Limita-se com o Córrego do Caju, a cabeceira do Açude, Orlandino Vitalino de Souza, Machado da Mota, Apolinario Carlos de Alarcão e o proprietário.
  • Número de módulos: 7,66. Fração mínima de parcelamento: 3,0 has.

Construção

  • Terras sem benfeitorias.

Localização

  • Fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria, local denominado Córrego do Caju, neste município.

Documentação

  • Cadastrada no INCRA pela área de 1887.
  • Matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira Alta/GO.
  • A fazenda Santa Maria consta conforme AV.04/1716.
Ler o texto completo do edital

LOTE 2: Uma parte de terras situada na fazenda Ribeirão dos Paulas, atual fazenda Santa Maria (cf. AV.04/1716), lg. dn. Córrego do Caju, neste município, com a área de 19 (dezenove) alqueires e 222,5 brs.² terras, sendo: 16 (dezesseis) alqueires e 9.331 brs.² em terras de campos; e, 2 (dois) alqueires e 891,5 brs.² em terras de culturas, sem benfeitorias, com as seguintes divisas: Começa no marco cravado na margem esquerda do córrego do Caju, na divisa com Orlandino Vitalino de Souza; daí, segue pelo veio d'água do Córrego do Caju abaixo até a barra com a cabeceira do Açude, numa distância projetada em reta de 263,50m, confrontando até aí com Orlandino Vitalino de Souza; daí, segue pelo veio d'água da cabeceira do Açude acima até o marco cravado na sua margem esquerda, junto a cerca de arame, numa distância projetada em reta de 769,00m; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 07º 07' SW e distância de 660m, vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame; daí segue pela cerca de arame com o rumo de 74º 27' SE e distância de 295,02 m, vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame na divisa com Apolinario Carlos de Alarcão, confrontando até aí com Machado da Mota, daí segue pela cerca de arame com o rumo de 43º 57' SE e distância de 840,95m vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame próximo a cabeceira do açude; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 49º 46' SE e distância de 302,67m, vai ter o marco cravado no canto da cerca de arame, na divisa com o proprietário, confrontando até aí com Apolinário Carlos de Alarcão; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 66º 32' SW e distância de 1.194,10m; vai ter o canto da cerca de arame na divisa com Orlandino Vitalino de Souza, confrontando até aí com o proprietário; daí, segue pela cerca de arame com o rumo de 40º 25' SW e distância de 144,25m vai ter o canto da cerca de arame; daí, segue pela cerca de arame, com o rumo de 68º 07' SW e distância de 361,58m; vai ter o marco cravado na margem esquerda do córrego do Caju, onde tiveram início essas divisas, confrontando até aí com Orlandino Vitalino de Souza; cadastrada no INCRA pelo nº 936.049.011.339-DV-7 e a área de 1887; módulo 24,0; nº de módulos 7,66 e fração mínima de parcelamento 3,0 has. Matrícula n. 1716 do Cartório de Registro de Imóveis de Cachoeira Alta/GO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.245.261
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 5.245.261
sem valor por m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1015542-66.2019.8.26.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

Lance mínimo

R$ 5.245.261

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