2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com casa sede e 9.261 ha

De Rio Verde à Serra da Alegria percorrer 82 Km e à direita 45 Km à sede, s/nº. - Zona Rural - Rio Verde de Mato Grosso/MS

92.610.000 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 15h00

R$ 119.407.145
2ª praça
Próxima

30/11/2026 às 15h00

R$ 71.644.287

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 119.407.145. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 92.610.000 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.164 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS
Leiloeiro: Marca Leilões
Comitente: 10ª Vara Cível de Campo Grande/MS

Descrição do edital

Fazenda Alvorada, imóvel rural com 9.261 hectares, localizada na zona rural de Rio Verde de Mato Grosso/MS.

Área total: 9.261 hectares
Matrícula: 3.164

Cômodos

1 mangueiro com diversas repartições
1 embarcador
1 brete
1 casa sede
1 casa para empregados

Terreno

Terras pastais e lavradias
Parte formada de capim braquiária humidicola e parte nativa
Toda cercada
Limites com lote Figueiral e Rio Taquari

Construção

Possui energia elétrica trifásica

Localização

Zona rural de Rio Verde de Mato Grosso/MS

Documentação

Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS

Outras informações

Averbação de área de Reserva Legal consolidada de 20% conforme AV. 06

Ler o texto completo do edital

(um) imóvel rural registrado sob a matrícula imobiliária nº. 3.164 do Cartório

de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS, denominado

“Fazenda Alvorada”, com área total de 9.261 hectares (nove mil e duzentos e

sessenta e um hectares), situado na zona rural da cidade de Rio Verde de Mato

Grosso/MS, com as seguintes medidas e confrontações: o primeiro distante

cinquenta metros da margem esquerda do Rio Taquari; o segundo a 6.750 metros do

primeiro ao rumo de SE-11900', servindo

de limite entre esses dois marcos o lote Figueiral de propriedade do Sr. José

de Barros Maciel; o terceiro a 12.000 metros do segundo ao rumo de SE-88º00'; o

quarto distante 50 metros da margem esquerda do Rio Taquari; a 7.500 metros do terceiro

ao rumo de NE-29º00'; ficando o quarto marco à 13.530 metros do primeiro, ao

rumo de 88º05', servindo de limite entre esses dois marcos o Rio Taquari.

Tratam-se de terras pastais e lavradias, contendo as seguintes benfeitorias: 01

(um) mangueiro com diversas repartições, 01 (um) embarcador e 01 (um) brete, 01

(uma) casa sede; 01 (uma) casa para empregados e energia elétrica trifásica.

Área rural formada com parte de capim braquiária humidicola e parte formada de

área nativa e toda cercada. Há averbação de área de Reserva Legal consolidada

de 20% (vinte por cento) conforme AV. 06, da matrícula imobiliária.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 92.610.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 119.407.145; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 71.644.287; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0013200-09.1996.8.12.0001
0054975-42.2012.8.12.0001 Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual de Campo Grande/MS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.