Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com florestamento e 9,9 ha

Rincão de Nossa Senhora - Lote Rural nº 160 - Fontoura Xavier/RS

99.000 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h30

R$ 280.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 14h30

R$ 140.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 99.000 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online & Presencial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.777
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote rural sem benfeitorias, localizado na Linha Santiago, no interior de Fontoura Xavier, a aproximadamente 20 km do centro do município. A área é alta, serrana, com topografia acidentada e solo pedregoso.

Área: 99.000 m²
Valor: R$ 280.000,00
Matrícula: 13.777

Pontos de atenção

Processo CP. 5001862-40.2026.8.21.0036: Banco do Estado do RGS S.A. – Banrisul x Maderpasso – Madeireira Ltda., Maiquel da Silva e Neli Jusara da Silva.

Terreno

Lote rural nº 160, do 8º polígono, do Rincão de Nossa Senhora.
Ao norte, confronta com os lotes nºs 159 e 158; ao sul e a leste, com o lote nº 161; ao oeste, com o lote nº 167.
Local alto, com terras do tipo serranas, topografia acidentada e solo pedregoso.
Aproximadamente 85% da área é utilizada para florestamento de pinus ilioti e eucalipto.
Há manchas de mata nativa para proteção de córregos e nascentes.

Construção

Sem benfeitorias.

Localização

Linha Santiago, no interior do Município de Fontoura Xavier.
Aproximadamente 20 km do centro do município.
Acesso por estradas municipais de boa conservação.
As propriedades rurais fazem divisa entre si.

Documentação

Matrícula nº 13.777.

Ler o texto completo do edital

O LOTE RURAL Nº 160, do 8º polígono, do Rincão de Nossa Senhora, Município de Fontoura Xavier, c/área de 99.000m², sem benfeitorias, confrontando: Norte, por linha seca c/os lotes nºs 159 e 158; Sul, por linha seca c/o lote nº 161; Leste, por linha seca c/o lote nº 161; Oeste, por linha seca c/o lote nº 167. Mat. 13.777. R$ 280.000,00. Áreas localizadas na linha Santiago no interior do Município de Fontoura Xavier, estão a aproximadamente 20km do centro do município com acesso por estradas municipais de boa conservação. AS propriedades rurais fazem divisa entre si, local alto, terras do tipo serranas, com topografia acidentada, solo pedregoso, aproximadamente 85% da área está sendo utilizada para florestamento de pinus ilioti e eucalipto, este na sua grande maioria, as glebas rurais apresentam manchas de mata nativa na proteção de córregos e nascentes. Proc. CP. 5001862-40.2026.8.21.0036. Banco do Estado do RGS S.A – Banrisul X Maderpasso – Madeireira Ltda, Maiquel da Silva e Neli Jusara da Silva.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 99.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 140.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001862-40.2026.8.21.0036 PRIMEIRA VARA CÍVEL

Quem paga as dívidas: não informado no edital.