1ª praça Extrajudicial

Área rural com benfeitorias e 9,8 ha

Sítio Varjota - limitando-se ao leste com a BR-116 – KM 420 - Ipaumirim/CE

98.485 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 20h06

R$ 49.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 98.485 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: somente on-line
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.163 · 2º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Área rural com benfeitorias, localizada no Sítio Varjota, em Ipaumirim-CE, com 9,8485 ha.

Área rural: 9,8485 ha
Matrícula: 2.163

Pontos de atenção

O imóvel está ocupado (AF).
Caberá exclusivamente ao arrematante, às suas expensas, toda regularização física e documental perante os órgãos competentes.
O arrematante deverá providenciar o georreferenciamento e a demarcação física do imóvel.
Deverá verificar a existência de reserva legal e adotar as medidas necessárias, inclusive ajustes com confrontantes e retificação dos registros, se exigido.
Eventuais edificações não averbadas no RI deverão ser regularizadas, ou deverá ser averbada eventual demolição.
Deverão ser providenciados o Cadastro Ambiental Rural (CAR) e o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).

Terreno

Área rural de 9,8485 ha.
Limita-se ao leste com a BR-116 – KM 420.

Construção

Área rural com benfeitorias.

Localização

Sítio Varjota, Ipaumirim-CE.
Área rural.

Documentação

NIRF 0.086.569-9.
CCIR 950.068.325.406-7.
INCRA 950.068.325.406-7.
Matrícula 2.163 do 2º RI local.

Venda e pagamento

A venda trata apenas da propriedade rural.
Bens semoventes, se existentes no imóvel, não fazem parte da venda.

Ler o texto completo do edital

Ipaumirim-CE. Área rural e suas benfeitorias com 9,8485ha - Sítio Varjota, limitando-se ao leste com a BR-116 – KM 420. ÁREA RURAL. NIRF 0.086.569-9, CCIR 950.068.325.406-7 e INCRA 950.068.325.406-7. Matr. 2.163 do 2º RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Ocupada (AF).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho: 98.485 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 49.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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