Área rural entre o mar e a Serra do Mar com 85,9 ha

Área remanescente M-03, oriunda do desmembramento da área denominada YBIRÁ, esta oriunda do desmembramento da Fazenda Palmital, situada em Mambucaba, 4º distrito do município de Angra dos Reis/RJ, com área de 85,8685 hectares (858.685 m²) e perímetro de 4.531,68m, registrada sob a matrícula nº 26.140 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Angra dos Reis/RJ (antiga matrícula nº 7.011 do 2º Ofício). O bem levado a leilão é o constante da referida matrícula nº 26.140, em sua integralidade. A descrição perimétrica consta de memorial descritivo georreferenciado (datum SIRGAS 2000, MC-45°W), com vértices e confrontações certificados pelo INCRA. A área confronta com a área remanescente da Fazenda Palmital, com a Fazenda Itapicu, com a área M-02 e com a área Aricurana. Área rural de 85,87 hectares em Mambucaba, Angra dos Reis, na Costa Verde fluminense. Região de forte apelo turístico e ambiental, entre o mar e a Serra do Mar, com vocação para empreendimentos de lazer, turismo rural, loteamento, reserva ambiental ou investimento patrimonial de longo prazo. Mambucaba fica na divisa com Paraty, próxima à Rodovia Rio-Santos (BR-101), eixo de acesso a um dos trechos litorâneos mais valorizados do estado. A área é expressiva e permite múltiplos aproveitamentos, sujeitos à legislação ambiental e urbanística local. O pagamento deste bem é EXCLUSIVAMENTE À VISTA, não sendo admitido parcelamento. Em caso de dúvidas, entre em contato com o leiloeiro pelo Telefone/WhatsApp (21) 96475-6221.