2ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com 8.218 m²

RUA JOÃO HASS - EM FRENTE AO CEMITÉRIO MUNICIPAL DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA - Augusto Pestana/RS

8.217,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 500.000
2ª praça
Próxima

19/11/2026 às 11h00

R$ 350.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 43/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 8.217,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3082 · CRI DE AUGUSTO PESTANA
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Fração de terras de cultura com duas casas, localizada na saída da cidade de Augusto Pestana para Sede Velha.

Matrícula: 3082
Avaliação: R$ 500.000,00

Cômodos

1 casa de madeira
1 casa de alvenaria

Terreno

Área de 8.217,705 m² e 225,400 m²
Confronta ao norte com Emilio Klahr, Guilherme Schmidt, Nicolau Renz e Francisco Pedro Renz
Confronta ao sul com José Petry
Confronta a leste com o Travessão da Terceira Secção
Confronta a oeste com José Lange

Construção

Imóvel em mau estado de conservação

Localização

Rua João Hass, saída de Augusto Pestana para Sede Velha
Em frente ao Cemitério Municipal de Augusto Pestana

Documentação

Matrícula 3082 do CRI de Augusto Pestana
Cadastrada no MIRAD sob o número 870 021 016 900

Ler o texto completo do edital

UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 8.217,705M², LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR, COM UMA CASA DE MADEIRA E UMA CASA DE ALVENARIA, EM MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO, E A RESPECTIVA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA COM A ÁREA DE 225,400M², SITUADAS NESTE MUNICÍPIO DE AUGUSTO PESTANA, CONFRONTANDO AO NOTE, COM TERRAS DE EMILIO KLAHR, GUILHERME SCHMIDT, NICOLAU RENZ E FRANCISCO PEDRO RENZ; AO SUL, COM AS TERRAS DE JOSÉ PETRY; AO LESTE, COM O TRAVESSÃO DA TERCEIRA SECÇÃO; E AO OESTE, COM TERRAS DE JOSÉ LANGE, CADASTRADA NO MIRAD SOB O N° 870 021 016 900; COM A ÁREA DE 22,5 HAS. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A FRAÇÃO DE TERRAS ESTÁ LOCALIZADA NA SAÍDA DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA PARA SEDE VELHA, RUA JOÃO HASS, EM FRENTE AO CEMITÉRIO MUNICIPAL DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3082 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$500.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.217,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 61/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 350.000; R$ 43/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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