Encerrado Judicial

Área rural cercada com 81,5 ha

Linha C 70 - Lote 28 da Gleba 05, Zona Rural - Vale do Anari/RO

814.900 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/09/2026 às 10h00

—
2ª praça
Encerrada

21/09/2026 às 12h00

—
3ª praça
Encerrada

06/10/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.300.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 814.900 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio rural de 81,49 hectares no Lote 28 da Gleba 05, às margens da Linha C 70, em Vale do Anari/RO, com casa simples, curral e área formada em braquiária.

Terreno: 81,49 hectares
APP: 1,97 hectares

Pontos de atenção

A residência apresenta sinais evidentes de desocupação.
O imóvel não possui registro imobiliário; o arrematante deverá providenciar a regularização com a abertura da matrícula.
Há processo citado no edital: 7000178-33.2017.8.22.0004.

Cômodos

1 casa de madeira/alvenaria
1 pilar de caixa d’água
1 curral simples com embarcador
1 barraco de madeira para depósito

Terreno

Lote 28 da Gleba 05.
Todo cercado com arame liso de cinco a seis fios, com espaçamento médio de 3m entre estacas.
Área formada em campo de braquiária.

Construção

Casa de padrão simples e rústico.
Pilar de caixa d’água em madeira, com caixa d’água de plástico.

Localização

Linha C 70, Zona Rural, Vale do Anari/RO.
Às margens da Linha C 70, em área valorizada no município.
Distante mais de 60 km de Machadinho D’Oeste/RO.
Acesso por estrada transitável no verão e no inverno.
Rede de energia elétrica disponível.

Documentação

Registro no CAR: RO-1101757-4CD756B4ACAD4743A6C650ADE4B580D5, em 26/01/20018.
Responsabilidade do arrematante pela regularização do registro, com abertura da matrícula.

Venda e pagamento

Imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Sítio com 81,49 hectares, situado no Lote 28 da Gleba 05, Linha C 70, Zona Rural, Vale do Anari/RO. Registro no CAR: RO-1101757-4CD756B4ACAD4743A6C650ADE4B580D5, em 26/01/20018. (Proc. 7000178-33.2017.8.22.0004).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias.: Uma pequena casa de madeira/alvenaria, de padrão simples e rústico; um pilar de caixa d’água em madeira, com caixa d’água de plástico; um curral simples, com embarcador; um pequeno barraco em madeira utilizado como depósito de pertences. O lote é todo cercado com arame liso de cinco a seis fios, com espaçamento médio de 3m entre estacas. Encontra-se formado em campo de braquiária. A residencia apresenta sinais evidentes de desocupação.

Obs.1: Distante mais de 60 km de Machadinho D’Oeste/RO. Localizado às margens da Linha C 70, apresenta localização privilegiada, em área valorizada no município, com acesso por estrada transitável tanto no verão quanto no inverno. Possui rede de energia elétrica disponível.

Obs.2.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Área de Preservação Permanente de 1,97 hectares.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 814.900 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.300.000; R$ 3/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

7000178-33.2017.8.22.0004 JUSTIÇA ESTADUAL DE OURO PRETO DO OESTE/RO - 1ª VARA CÍVEL E JUIZADO ESPECIAL CÍVEL, CRIMINAL E FAZENDA PÚBLICA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.