1ª praça Judicial

Área rural de 8,9 ha

Fazenda Boa Vista, Córrego Mantena - às margens da MG-417, zona rural - Mendes Pimentel/MG

89.125,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 18h30

—
2ª praça

08/12/2026 às 18h30

R$ 210.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 420.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 89.125,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.539 · Registro de Imóveis de Mantena/MG
Leiloeiro: APA & BRF BID Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Fazenda Boa Vista, com 3,5 alqueires de terra, situado no Córrego Mantena, zona rural de Mendes Pimentel/MG, às margens da rodovia MG-417 e próximo ao centro urbano.

Área: 89.125,15 m²
Avaliação: R$ 420.000,00
Matrícula: 18.539
Avaliação por alqueire: R$ 120.000,00

Pontos de atenção

O imóvel deve ser previamente verificado pelos interessados quanto às características, condições de conservação, localização e documentação.
Processo judicial nº 5004702-37.2023.8.13.0396, da 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Mantena/MG.
Processo de origem nº 0004797-75.2011.4.01.3813, da 2ª Vara Federal de Governador Valadares/MG.

Terreno

3,5 alqueires de terra do imóvel rural Fazenda Boa Vista.

Localização

Córrego Mantena, zona rural de Mendes Pimentel/MG.
Às margens da rodovia MG-417, próximo ao centro urbano do município.

Documentação

Matrícula nº 18.539, Livro 2, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Mantena/MG.
A certidão de inteiro teor da matrícula nº 18.539 ainda não foi disponibilizada para conferência.
Informações extraídas do edital e do auto de avaliação judicial.

Venda e pagamento

Leilão judicial, com venda em caráter ad corpus e no estado em que se encontra.
Comissão da leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante.

Ler o texto completo do edital

LOTE 01 IMÓVEL RURAL FAZENDA BOA VISTA MENDES PIMENTEL/MG

Descrição do imóvel

3,5 (três alqueires e meio) de terra do imóvel rural denominado Fazenda Boa Vista, situado no município de Mendes Pimentel/MG, com área de 89.125,15 m² (oitenta e nove mil, cento e vinte e cinco metros quadrados e quinze decímetros quadrados), conforme descrito na matrícula nº 18.539, Livro 2, do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Mantena/MG.

Localização

Córrego Mantena, zona rural de Mendes Pimentel/MG, às margens da rodovia MG-417, próximo ao centro urbano do município, conforme auto de avaliação judicial.

Avaliação judicial

R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).

Avaliação por alqueire

R$ 120.000,00, conforme auto de avaliação de 03/06/2024.

Matrícula

18.539, Livro 2, Registro de Imóveis de Mantena/MG.

Processo judicial

5004702-37.2023.8.13.0396 1ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Mantena/MG.

Processo de origem

0004797-75.2011.4.01.3813 2ª Vara Federal de Governador Valadares/MG.

Condições de venda

Imóvel levado a leilão judicial, vendido em caráter ad corpus, no estado em que se encontra, cabendo aos interessados verificar previamente suas características, condições de conservação, localização e documentação.

Comissão da leiloeira

5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante.

Observação

A certidão de inteiro teor da matrícula nº 18.539 ainda não foi disponibilizada para conferência. As informações acima foram extraídas do edital e do auto de avaliação judicial.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 89.125,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 420.000; R$ 5/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5004702-37.2023.8.13.0396 Tribunal de Justiça de Minas Gerais
0004797-75.2011.4.01.3813

Quem paga as dívidas: não informado no edital.