1ª praça Judicial

Área rural com pomar de macieiras e 8,5 ha

Estrada geral de Paraíso da Serra - Paraíso da Serra - Bom Retiro/SC

84.570 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/11/2026 às 19h00

—
2ª praça

24/11/2026 às 19h00

R$ 586.500

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.150.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 84.570 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.407 · ORI desta Comarca
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Terreno rural para agricultura, com pomar de macieiras e pereiras e estruturas para armazenamento de frutas, na localidade de Paraíso da Serra, em Bom Retiro (SC). O imóvel fica a aproximadamente 10 km da cidade e é cortado pela Estrada geral de Paraíso da Serra.

Terreno: 84.570,00 m²
Matrícula: 7.407
Avaliação: R$ 1.150.000,00 em 06/2026

Pontos de atenção

Câmara fria desativada, sem funcionamento, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação.
As duas casas de madeira estão em mau estado de conservação.
Pequeno galpão de madeira em péssimo estado de conservação.

Cômodos

1 barracão de aproximadamente 700 m², com escritório
1 casa de madeira com aproximadamente 60,00 m²
1 casa de madeira com aproximadamente 90,00 m²
1 pequeno galpão de madeira

Terreno

Terreno destinado predominantemente à exploração agrícola.
Ao Norte, confronta com o Rio Bom Retiro; ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi; ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira; ao Oeste, com terras de Anelito Seehm.
Terreno cortado pela Estrada geral de Paraíso da Serra.

Construção

Barracão construído em alvenaria, com pé-direito de aproximadamente 6,00 metros e piso em concreto bruto.
Câmara fria desativada e sem funcionamento, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação.
As duas casas de madeira estão em mau estado de conservação.
Pequeno galpão de madeira em péssimo estado de conservação.

Localização

Localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC).
Acesso por estrada de chão, a aproximadamente 10 km da cidade.

Documentação

Imóvel matrícula nº 7.407 do ORI desta Comarca.

Ler o texto completo do edital

Imóvel matrícula nº 7.407 do ORI desta Comarca: Terreno rural, para agricultura, contendo pomar de macieiras e câmara frigorífica para frutas, medindo 96m², na localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC), com a área de 84.570,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com o Rio Bom Retiro; ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi; ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira; ao Oeste, com terras de Anelito Seehm; terreno cortado pela Estrada geral de Paraíso da Serra. Caracterização do Imóvel: O acesso ao imóvel é realizado por estrada de chão, estando localizado a aproximadamente 10 km da cidade. A propriedade possui área destinada predominantemente à exploração agrícola, com pomar de aproximadamente 4,00 hectares de macieiras e pereiras, além das seguintes benfeitoria(s): 01) barracão de aproximadamente 700 m², construído em alvenaria, com pé-direito de aproximadamente 6,00 metros, piso em concreto bruto e contendo escritório; 02) 01 câmara fria de aproximadamente 90,00 m², desativada e sem funcionamento, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação; 03) 01 casa de madeira com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação; 04) 01 casa de madeira com aproximadamente 90,00 m², em mau estado de conservação; 05) 01 pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. Avaliados em R$ 1.150.000,00 (Um milhão, cento e cinquenta mil Reais) em 06/2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 84.570 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.150.000; R$ 14/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5001188-72.2020.8.24.0009

Quem paga as dívidas: não informado no edital.