1ª praça Judicial

Área rural com 8,1 ha

Estrada Municipal URN-140 - Urânia/SP

80.545 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

13/11/2026 às 14h00

R$ 558.229
2ª praça

04/12/2026 às 14h00

R$ 446.584

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 558.229. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 80.545 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.437 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Urânia/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Sítio rural denominado Sítio São Luiz, situado na Estrada Municipal URN-140, em Urânia/SP. A propriedade possui pastagens e cercas divisórias avariadas, sem benfeitorias.

Área: 8,0545 hectares
Matrícula: 6.437

Pontos de atenção

Existe contrato de arrendamento de pastagens, arrendado para terceiro, para exploração da atividade de bovinos.
O lance mínimo foi calculado reservando a cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme o art. 843 do CPC/2015.

Construção

A propriedade não possui benfeitorias.
Possui pastagens e cercas divisórias avariadas.

Localização

Estrada Municipal URN-140, Urânia/SP.

Documentação

Matrícula n.º 6.437 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Urânia/SP.
Processo n.º 1000298-40.2024.8.26.0646.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Sítio com 8,0545 hectares, denominado Sítio São Luiz, situado à Estrada Municipal URN-140, Urânia/SP. CRI local n.º 6.437 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Urânia/SP. (Proc. 1000298-40.2024.8.26.0646).

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.1.: Conforme avaliação, a propriedade não possui benfeitorias, somente pastagens e cercas divisórias avariadas. Existência de contrato de arrendamento de pastagens (Evento 204), arrendado para terceiro, para a exploração da atividade de bovinos.

Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 80.545 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 558.229; R$ 7/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 558.229; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000298-40.2024.8.26.0646 JUSTIÇA ESTADUAL DE URÂNIA/SP - VARA ÚNICA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.