Área rural mecanizada para produção agrícola com 7 ha
Guarani das Missões/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima24/11/2026 às 15h00
R$ 394.000
-
2ª praça
01/12/2026 às 15h00
R$ 197.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 394.000. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 70.000 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online (Ao Vivo)
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.934 · Ofício de Registro de Imóveis de Guarani das Missões/RS
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
Fração de área rural no lote 20 da Linha do Rio, em Guarani das Missões/RS, com terreno irregular, partes baixas e pouco elevadas, hortado e mecanizado para produção agrícola.
- Área do terreno
- 70.000,00 m²
- Matrícula
- 6.934
Pontos de atenção
- Imóvel alienado fiduciariamente em favor da Exequente.
- Benfeitoria precária abandonada.
- Acesso por servidão de 228m.
- Terreno irregular, com partes baixas e partes pouco elevadas.
- Área sem cercas atualmente.
Terreno
- Ao norte, confronta com terras da Linha Vinte e Três de Julho, município de Ubiretama, de propriedade de Mario Borkowski, em 450,00m.
- Ao sul, confronta com o Rio Comandaí.
- Ao leste, confronta com parte do mesmo lote n. 20, de propriedade de Paulo Casemiro Mrovinski, em 198,00m.
- Ao oeste, confronta com terras da Linha Vinte e Três de Julho, município de Ubiretama, de propriedade de Alfredo Wastowski, em 136,00m.
Construção
- Benfeitoria precária abandonada.
- Ponto de luz disponível.
Localização
- Lote rural n. 20 da Linha do Rio, em Guarani das Missões/RS.
- Acesso por servidão de 228m.
Documentação
- Cadastrado no INCRA sob o n. 867.071.021.245-1.
- Matrícula n. 6.934 no Ofício de Registro de Imóveis de Guarani das Missões/RS.
Venda e pagamento
- Avaliado em R$ 333.459,00 em 13/05/22.
- Valor corrigido para R$ 394.000,00 em 31/08/26.
Outras informações
- Sem cercas atualmente.
- Área utilizada para produção agrícola.
Ler o texto completo do edital
parte do lote rural, sob n. 20, da Linha do Rio, em Guarani das Missões/RS, com a área superficial de 70.000,00m², e as seguintes confrontações: ao NORTE, em 450,00m , com terras da Linha Vinte e Três de Julho, município de Ubiretama, de propriedade de Mario Borkowski; ao SUL, com o Rio Comandaí; ao LESTE, em 198,00m, com parte do mesmo lote n. 20, de propriedade de Paulo Casemiro Mrovinski; ao OESTE, em 136,00m, com terras de Linha Vinte e Três de Julho, do município de Ubiretama, de propriedade de Alfredo Wastowski, cadastrado no INCRA sob o n. 867.071.021.245-1, matriculado sob o n. 6.934 no Ofício de Registro de Imóveis de Guarani das Missões/RS. Obs.: trata-se de uma fração de área rural, com acesso por servidão de 228m, com benfeitoria precária abandonada e ponto de luz disponível, sem cercas atualmente, com terreno irregular, sendo desta área partes baixas e partes pouco elevadas, porém hortadas e mecanizadas para produção agrícola. Ônus: alienado fiduciariamente em favor da Exequente. Avaliado R$ 333.459,00, em 13/05/22, corrigido R$ 394.000,00 (trezentos e noventa e quatro mil reais), em 31/08/26.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 70.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 394.000
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 394.000
- R$ 6/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000272-68.2019.8.21.0102
Quem paga as dívidas: não informado no edital.