Área rural de 6.400 m²
Rua Silvio Corazzari, Chácaras 3A, 3B e 3C, Quadra D, Loteamento Cachoeira Samambaia, Nova Aurora - Nova Aurora - São Pedro/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h27
R$ 14.962
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 37.406. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 6.400 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.645 · Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP
- Leiloeiro
- PSJ Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Chácara rural situada no loteamento Condomínio Cacheira Samambaia, em São Pedro/SP.
- Parte ideal
- 1/8 sobre 49,875%
- Terreno
- 6.400,00 m²
- Matrícula
- 9.645
Pontos de atenção
- O leilão envolve apenas a parte ideal de 1/8 sobre a fração ideal de 49,875% do imóvel.
- A propriedade indicada no edital é de Erica Nichiata.
Terreno
- Lote nº 03 da quadra D, correspondente às Chácaras 3A, 3B e 3C.
- Mede 120,00mts de frente para a Rua 1, atual Rua Sílvio Corazzari.
- Mede 57,00mts da frente aos fundos, na divisa com a Chácara nº 02.
- Mede 120,00mts nos fundos, na divisa com terras de Odival Franciscon.
- Mede 40,00mts da frente aos fundos, divisando com a Rua nº 05.
Construção
- Chácara sem benfeitorias.
Localização
- Zona rural do município e Comarca de São Pedro/SP.
- Loteamento denominado Condomínio Cacheira Samambaia.
Documentação
- Imóvel registrado sob a matrícula nº 9.645 do Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP.
Ler o texto completo do edital
A PARTE IDEAL 1/8 SOBRE A FRAÇÃO IDEAL DE 49,875% (CORRESPONDENTE ÀS CHÁCARAS 3A, 3B E 3C) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.645 do Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP, de propriedade de ERICA NICHIATA.
UMA CHÁCARA, sem benfeitorias, localizada na zona rural, deste distrito, município e Comarca de São Pedro, designado sob o nº 03"(três) da quadra "D" do loteamento denominado "Condomínio Cacheira Samambaia", a qual contém a área de 6.400,00m2, (seis mil e quatrocentos metros quadra dos), ou sejam mede 120,00mts de frente para a Rua 1 (atual Rua Sílvio Corazzari, conforme Av.14); mede 57,00mts da frente aos fundos por um lado, na divisa coma Chácara nº 02; mede 120,00 mts. nos fundos na divisa com terras de propriedade de Odival Franciscon e, finalmente mede 40,00mts da frente aos fundos por outro lado, divisando ai com a Rua nº 05.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 37.406
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 14.962
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000723-80.2016.5.02.0706 6ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
