Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural com 5.420 m²

Benedito Novo/SC

5.420 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 40.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 80.000. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 5.420 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.058 · 2º O.R.I. de Timbó/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Parte ideal de 1/12 de uma área de terras rural situada na margem esquerda do Ribeirão dos Russos, em Benedito Novo/SC, a aproximadamente 2 km da Escola Estadual de Ribeirão dos Russos.

Área da fração: aproximadamente 5.420 m²
Área total: 65.040 m²
Matrícula: 2.058
Avaliação: R$ 80.000,00

Pontos de atenção

O leilão abrange somente a parte ideal de 1/12 (8,3333333%) do terreno, em razão da existência de condomínio ou coproprietários.
A parte penhorada não abrange as casas ou benfeitorias construídas sobre o imóvel.

Terreno

Frente: 135,00 m com o Ribeirão dos Russos.
Limite com Curt Knopp: 164,00 m.
Limite com Bruno Teske: 131,00 m.
Fundos: 274,00 m com terras remanescentes de Edo Engel.
Lado direito: 260,00 m com terras de Mário Klug.
Lado esquerdo: 280,00 m com terras de Bertholdo Steuck.

Localização

Área rural na margem esquerda do Ribeirão dos Russos, Município de Benedito Novo/SC.
Acesso pela rua Karl Blease, em direção ao Ribeirão dos Russos, seguindo pela escola, ponte de concreto e mais 250 m.
Distância aproximada de 2 km da Escola Estadual de Ribeirão dos Russos.

Documentação

Cadastrado no INCRA sob o nº 803.022.012.440.
Matrícula nº 2.058 do 2º O.R.I. de Timbó/SC.
Processo PJe nº 0001055-10.2016.5.12.0052.
Exequentes: Rauli Hoeltgebaum e outros (3). Executados: Veraldo Wetzel e outros (1).
Ônus: nada consta nos autos.

Ler o texto completo do edital

Processo PJe nº 0001055-10.2016.5.12.0052

Exequente(s): Rauli Hoeltgebaum e outros (3)

Executado(s): Veraldo Wetzel e outros (1)

Bem(ns): A parte ideal de 1/12 pertencente ao executado, equivalente a aproximadamente 5.420 m² de 01 (uma) área de terras rural, contendo 65.040m² de área total, situado na margem esquerda do Ribeirão dos Russos, no Município Benedito Novo/SC, e que dista aproximadamente de 2Km da Escola Estadual de Ribeirão do Russos; extremando pela frente com 135,00m com o Ribeirão dos Russos; com 164,00m com terras de Curt Knopp e 131,00m com terras de Bruno Teske; fundos com 274,00m com terras remanescentes de Edo Engel; lado direito 260,00m com terras de Mário Klug e lado esquerdo com 280,00m com terras de Bertholdo Steuck, cadastrado no INCRA sob o nº 803.022.012.440 e matriculado sob o nº 2.058 do 2º O.R.I. de Timbó/SC. Obs.: Acesso ao terreno: Para chegar até o terreno, deve-se: seguir pela rua Karl Blease em direção ao Ribeirão dos Russos 2,5 Km até a escola Ribeirão dos Russos; virar à direita e seguir mais 1,7 Km até ponte de concreto; virar à direita e seguir 250 m. A parte penhorada não abrange as casas/benfeitorias construídas sobre o imóvel. Ônus: Nada consta nos autos. Fração de 1/12 avaliada em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).

Obs. importante: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 1/12 (8,3333333%) do referido terreno, devido a existência de condomínio ou coproprietários.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.420 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 80.000; R$ 15/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 40.000; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001055-10.2016.5.12.0052 Vara do Trabalho

Quem paga as dívidas: não informado no edital.