Área rural de 52,2 ha
Estância São Rafael - Fazenda Jatai de Cima - Tanabi/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/04/2026 às 10h00
R$ 4.367.833
Avaliação do edital: R$ 4.367.833. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 522.086 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.966 · Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Monte Aprazível
- Leiloeiro
- Casa Reis Leilões
- Comitente
- Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizado CF
Descrição do edital
Imóvel rural denominado Estância São Rafael, com benfeitorias agrícolas, localizado na divisa de Tanabi e Monte Aprazível. A descrição tabular indica 1% da área em Tanabi e 99% em Monte Aprazível.
- Área cadastrada
- 45,9000 ha
- Área tabular
- 52,20,86 ha
- Matrícula
- 37.966
- INCRA
- 610.151.001.147-6
Pontos de atenção
- Há divergência entre a área total cadastrada, de 45,9000 ha, e a área constante da descrição tabular, de 52,20,86 ha.
Cômodos
- 1 casa de tijolos coberta de telhas francesas
- 1 curral de tábuas
- 1 barracão coberto com telhas francesas
- 1 tulha de tijolos
- 1 paiol de pau-a-pique
- 1 garagem coberta com telhas comuns
- 1 terreiro ladrilhado
Terreno
- Propriedade agrícola na Fazenda Jatai de Cima, denominada Estância São Rafael.
- Terreno delimitado como polígono irregular.
- Área cadastrada de 45,9000 ha.
- Descrição tabular com área de 52,20,86 ha.
- Contém 4.000 cafeeiros, 300 pés de eucaliptos e cercas de arame internas e externas.
Localização
- Imóvel localizado na divisa das cidades de Tanabi e Monte Aprazível.
- Na descrição tabular, 1% da área está em Tanabi e 99% no município limítrofe de Monte Aprazível.
Documentação
- Matrícula nº 37.966 do CRI e Anexos de Monte Aprazível.
- Cadastro INCRA nº 610.151.001.147-6.
- Módulo rural de 22,1287 ha e número de módulos rurais de 2,02 ha.
- Módulo fiscal de 24,0000 ha.
- Cadastro da Receita Federal (CIB) nº 0.307.654-7.
- Cadastro Ambiental Rural (CAR) nº SP-3553401-00.
- Descrição georreferenciada pelo sistema geodésico de referência indicado no edital.
Ler o texto completo do edital
Imóvel Rural denominado "Estância São Rafael", na localizado divisa das cidades de Tanabi e Monte Apreazível. Lote Único: Imóvel Rural denominado "Estância São Rafael", na localizado divisa das cidades de Tanabi e Monte Aprazível. Matrícula nº 37.966 do CRI e Anexos de Monte Aprazível. Cadastro: INCRA nº 610.151.001.147-6. constando área total 45,9000 ha., módulo rural 22,1287 ha,, número de módulos rurais 2,02 ha., modalo fiscal 24,0000 ha., Cadastro Receita Federal (CIB) nº 0.307.654-7, constando área total 45,9 ha. Cadastro Ambiental Rural (CAR) nº SP-3553401-00. Descrição Tabular: 01 (uma) Propriedade Agrícola com a área de 52,20,86 ha. (cinquenta e dois hectares, vinte ares e oitenta e seis centiares) de terras, localizado em Tanabi na proporção de 1% e no município limítrofe de Monte Aprazível na proporção de 99%, na "Fazenda Jatai de Cima", com a denominação especial de "Estância São Rafael", contendo como benfeitorias uma casa de tijolos, coberta de telhas francesas, 4.000 cafeeiros, um curral de tábuas, um barracão coberto com telhas francesas, uma tulha de tijolos, um paiol de pau-a-pique, garagem coberta com telhas comuns, terreiro ladrilhado, 300 pés de eucaliptos, cercas de arame internas e externas, sendo delimitado como um polígono irregular, com a descrição georreferenciada pelo sistema geodésico de referência adiante.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 522.086 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.367.833
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.367.833
- R$ 8/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000022-03.2026.8.26.0748
- 1036983-69.2023.8.26.0100 32ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
