Área rural com churrasqueira e 5.000 m²

Uma chácara, situada no município de Cristais Paulista/SP, comarca de Franca/SP, no loteamento denominado Belvedere dos Cristais, sob o número 12 da quadra “F” (Atual Rua das Sálvias, nº 191) , com a área de 5.000,00 m²

Conforme LAUDO DE AVALIAÇÃO, às fls. 216 dos autos, estão descritas as seguintes construções sobre a propriedade: UNIDADE 01: (CASA CASEIRO) Localizada nos fundos do terreno, encontra-se concluída, padrão médio normal, de alvenaria, térrea, contendo instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias simples/completa, toda lajotada, exceto varanda que não é forrada, com madeira a vista aparelhada, piso cerâmico, esquadrias de ferro, madeira e vidro temperado, apresentando seus cômodos disposto em 01 varanda em “L” com churrasqueira, uma sala conjugada com cozinha, hall íntimo, 03 dormitórios, sendo um tipo suíte e um banheiro social, mais área de serviços, encerrando com a área de 121,00 m². UNIDADE 02: (LAZER) Localizada na parte intermediária do terreno, é composto por um amplo salão (inacabado), apresentando somente as paredes com revestimento (reboco) e rede hidráulica parcial, composto por salão, cozinha, banheiro, fosse piscina e pátio, perfazendo a área relativa de 180,00 m². UNIDADE 03: (CASA PRINCIPAL) Localizada na parte intermediária em um lateral, anexo a ÁREA DE LAZER, encontra-se em execução, de alvenaria, térrea, instalações hidráulicas incompletas, revestimento das paredes por reboco incompleto, esquadria de ferro e madeira incompleta, apresentando seus cômodos dispostos em 01 abrigo, hall circulação, salas íntimas, 04 suítes, banheiros, cozinha, serviços, abrangendo a área de 241,00 m².

Outros

canil e campo de futebol.

Matrícula nº 1.327 do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Franca/SP.

Contribuinte Municipal: nº 02.01.006.0716.001.

Débitos de IPTU: Nada consta.

Ônus: AV.12 – Averbada a HIPOTECA do imóvel em favor da GROSCON ADMINISTRADOR DE CONSÓRCIOS LTDA, ora Exequente; AV.22 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo em execução; AV.23 – Averbada a PENHORA DE 50% do imóvel, nos autos do processo nº 0010403-81.2007.8.26.0196, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Franca – SP, requerido por ALAN CANTERUCIO CINTRA, CPF nº 214.383.858-11. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado. Avaliação: R$ 618.488,00 (seiscentos e dezoito mil, quatrocentos e oitenta e oito reais) em junho/2017, que será atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até o início do leilão.

Débito da Ação: R$ 294.391,64 (Duzentos e noventa e quatro mil, trezentos e noventa e um reais e sessenta e quatro centavos), em Janeiro/2019, que será atualizado até o início do leilão.