2ª praça 38% abaixo da avaliação Extrajudicial

Área rural com galpões e 5,2 ha

Lugar denominado Gramado, da Secção Quaraim - Santo Antônio do Palma/RS

51.736,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 14h00

R$ 1.575.000
2ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h00

R$ 975.713

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.575.000. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 51.736,5 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25.517 · Cartório de Registro de Imóveis de Casca - RS
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Sponchiado Consórcios

Descrição do edital

Área de terras rurais no lugar denominado Gramado, Secção Quaraim, em Santo Antônio do Palma-RS, com três galpões e quatro casas residenciais de edificação mista.

Terreno: 51.736,50 m²
Matrícula: 25.517
INCRA: 950.084.879.401-0

Cômodos

1 galpão com 1.105,00 m²
1 galpão com 960,00 m²
1 galpão com 1.375,00 m²
1 casa residencial com 56,95 m²

Terreno

Área de 51.736,50 m².
Ao Norte, confronta com terras de Alcir Lodí, partindo das terras do Departamento Nacional de Estradas de Ferro, em 268,00 metros.
Ao Sul, confronta com o lote de Darci Paulo Ottoni, na extensão de 148,23 metros.
Ao Leste, confronta com terras do Departamento Nacional de Estradas de Ferro.
Ao Oeste, confronta com terras de Emanuel Strapasson em 169,00 metros e com área de Darci Paulo Ottoni em 79,52 metros.

Construção

Três galpões e quatro casas residenciais, todos com edificação mista de alvenaria e madeira.
A descrição do imóvel consta como sem benfeitorias; a Av.2 registra as edificações.

Localização

Lugar denominado Gramado, da Secção Quaraim, no município de Santo Antônio do Palma-RS.

Documentação

Matrícula nº 25.517 do Cartório de Registro de Imóveis de Casca-RS.
INCRA nº 950.084.879.401-0.

Ler o texto completo do edital

imóvel matriculado sob o nº 25.517 do Cartório de Registro de Imóveis de Casca - RS, assim descrito: Imóvel: Uma Área de Terras Rurais, situada no lugar denominado Gramado, da Secção Quaraim, no município de Santo Antônio do Palma-RS, com a área de 51.736,50m² (cinquenta e um mil, setecentos e trinta e seis metros e cinquenta decímetros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, partindo das terras do Departamento Nacional de Estradas de Ferro, rumo ao Oeste em 268,00 metros, com terras de Alcir Lodí; ao Sul, na extensão de 148,23 metros, confrontando com o mesmo lote, de Darci Paulo Ottoni; ao Leste, com terras do Departamento Nacional de Estradas de Ferro; e, ao Oeste, na extensão de 248,52 metros, sendo que 169,00 metros com terras de Emanuel Strapasson e 79,52 metros com área de Darci Paulo Ottoni. INCRA nº 950.084.879.401-0. Av.2 – Edificação: a) 01 (um) galpão com a área de 1.105,00m²; b) 01 (um) galpão com a área de 960,00m²; c) 01 (um) galpão com a área de 1.375,00 m², todos com edificação mista de alvenaria e madeira; d) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95m²; e) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95m²; f) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95 m²; g) 01 (uma) casa residencial mista de alvenaria e madeira com a área de 56,95m², todas situadas no lugar denominado Gramado, da Secção Quaraim, no município de Santo Antônio do Palma-RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51.736,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.575.000; R$ 30/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 975.713; R$ 19/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000000-00.0000.0.00.1138

Quem paga as dívidas: não informado no edital.