1ª praça Judicial

Área rural com piscina e 449 m²

Rua Carlos Franco Camargo, 160 - lote nº12 - Chácara Saúde - Leme/SP

448,5 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h25

R$ 1.012.000
2ª praça

01/12/2026 às 15h25

R$ 809.600

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.012.000. Lance equivale a R$ 2.256/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 448,5 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 271 · 1º CRI de Leme-SP
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Chácara de recreio com casa sede, rancho com sanitários, depósito e piscina, matriculada em Leme-SP.

Área construída: 448,50 m²
Matrícula: 271
Cadastro municipal: 000050495002000

Pontos de atenção

Imóvel sub-judice.

Cômodos

2 dormitórios
1 suíte
1 banheiro social
Copa/cozinha
Sala de estar/jantar
Varanda
Rancho com sanitários
Depósito
Piscina

Construção

Padrão econômico, segundo critérios do IBAPE/SP.
Estado de conservação E – Reparos Simples, segundo a tabela de Ross Heidecke.
Idade aparente de 45 anos.

Documentação

Matriculado no 1º CRI de Leme-SP sob nº 271.
Cadastro Municipal sob nº 000050495002000.

Ler o texto completo do edital

Consta no laudo de avaliação

Trata-se de uma Chácara de Recreio, contendo as seguintes benfeitorias: casa sede (composta de dois dormitórios, suíte, banheiro social, copa/cozinha, sala de estar/jantar e varanda), rancho com sanitários, depósito e piscina. De um modo geral, podemos classificar o imóvel sub-judice no padrão: “Econômico”, segundo critérios de classificações das edificações do IBAPE/SP; Estado Conservação “E” – Reparos Simples, segundo critérios da tabela de Ross Heidecke, Idade Aparente de 45 anos, onde registra a área construída de 448,50 m², conf. fls. 277. Cadastro Municipal sob nº 000050495002000. Matriculado no 1º CRI de Leme-SP sob n° 271.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 448,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.012.000; R$ 2.256/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.012.000; R$ 2.256/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003498-79.2018.8.26.0318

Quem paga as dívidas: não informado no edital.