1ª praça Judicial

Área rural com casa e 400 m²

Linha Paulo de Queiróz - Fazenda Campina do Gregório, no 1º distrito - Chapecó/SC

300 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 17h00

R$ 506.634
2ª praça

15/12/2026 às 17h00

R$ 258.383

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 506.634. Lance equivale a R$ 1.689/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 300 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.172 · ORI da Comarca de Chapecó/SC
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Comitente: CCE Comércio de Materiais de Construção

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre uma casa em alvenaria de aproximadamente 300,00 m², em terreno de 400,00 m², no Lote rural nº 21 da Linha Paulo de Queiróz, em Chapecó/SC. O imóvel está dentro de área maior pertencente a Livino Siemer e depende de regularização fundiária.

Construção: aproximadamente 300,00 m²
Terreno da casa: 400,00 m²
Matrícula: 37.172
Avaliação atualizada: R$ 506.634,21

Pontos de atenção

São direitos possessórios, não a propriedade plena do imóvel.
A área está condicionada à regularização fundiária.
A casa está dentro de área maior pertencente a Livino Siemer.
A edificação aos fundos, de totais 70 m², pertence à filha dos devedores e foi excluída da divisão.

Terreno

Lote rural nº 21, com área superficial de 72.600 m².
Ao Norte, confronta com terras de Onorino Tremea; ao Sul, com terras de Onelia Ines Piccoli; ao Leste, com terras de Antonio Querubin; ao Oeste, com terras de Angelo Candiotto.
A área de 48.856,66 m² pertence ao casal de Antonio Candiotto e a área de 23.743,24 m² pertence ao casal de Igidio Candiotto.

Construção

Casa em alvenaria de aproximadamente 300,00 m², construída em terreno de 400,00 m².
Edificação aos fundos, com totais 70 m², excluída da divisão e pertencente à filha dos devedores.

Localização

Linha Paulo de Queiróz, Fazenda Campina do Gregório, no 1º distrito de Chapecó/SC.

Documentação

Imóvel matrícula nº 37.172 do ORI da Comarca de Chapecó/SC.

Outras informações

Avaliado em R$ 450.000,00 em 02/2024 e atualizado em R$ 506.634,21 até 07/2026.

Ler o texto completo do edital

Imóvel matrícula nº 37.172 do ORI da Comarca de Chapecó/SC: Direitos possessórios sobre uma casa em alvenaria de aproximadamente 300,00 m², construída em terreno de 400,00 m², dentro da área maior pertencente a Livino Siemer, condicionada à regularização fundiária, conforme noticiada na ação de divórcio, excluídos da divisão uma edificação aos fundos, de totais 70m², pertencentes à filha dos devedores. Descrição: Lote rural nº 21, da Linha Paulo de Queiróz, situada na Fazenda Campina do Gregório, no 1º distrito deste Município e Comarca de Chapecó-SC, com a área superficial de 72.600 m2, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras de Onorino Tremea; ao Sul, com terras de Onelia Ines Piccoli; ao Leste, com terras de Antonio Querubin; ao Oeste, com terras de Angelo Candiotto. Sendo do casal de Antonio Candiotto a área de 48.856,66 m2 e do casal de Igidio Candiotto 23.743,24 m2. Avaliados em R$ 450.000,00 em 02/2024, atualizado em R$ 506.634,21 (Quinhentos e seis mil, seiscentos e trinta e quatro Reais e vinte e um centavos) até 07/2026.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 506.634; R$ 1.689/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 506.634; R$ 1.689/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5004157-67.2019.8.24.0018

Quem paga as dívidas: não informado no edital.