Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 4,6 ha

Rio Alegre - Salete/SC

46.008 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h00

R$ 2.793.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 14h00

R$ 1.396.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.793.000. Lance equivale a R$ 30/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 46.008 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.076 · Ofício de Registro de Imóveis de Taió/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Fração de 50% de um terreno rural, parte do lote de terras n. 01 da linha Rio Alegre, situado em Rio Alegre, Salete/SC.

Terreno: 46.008,00 m²
Fração: 50%
Avaliação: R$ 2.793.000,00 em 31/07/26
Matrícula: 15.076

Pontos de atenção

Penhora nos autos n. 0000334-63.2009.8.24.0070, 0001905-98.2011.8.24.0070, 0000904-54.2006.8.24.0070, 0002293-30.2013.8.24.0070 e 5001110-26.2019.8.24.0070, em trâmite na Vara Única de Taió/SC.
Indisponibilidade e penhora nos autos n. 0190600-72.2009.5.12.0011, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC.
Indisponibilidade nos autos n. 0043651-15.2010.8.16.0001, em trâmite na 11ª Vara Cível de Curitiba/PR.

Terreno

Parte do lote de terras n. 01, da linha Rio Alegre.
Área de 46.008,00 m².
Frente: 220,00 m com a Estrada Geral Ribeirão Alegre.
Fundos: 305,00 m com terras de Samuel Rohden e Veríssimo Rohden.
Um lado: 241,00 m com terras de Mateus Alflen.
Outro lado: 198,00 m com terras de Flávia Mazzochi Rohden e Guilherme Mazzochi Rohden.

Localização

Rio Alegre, em Salete/SC.

Documentação

Matrícula n. 15.076 do Ofício de Registro de Imóveis de Taió/SC.

Outras informações

A fração de 50% foi avaliada em R$ 2.000.000,00 em 11/11/20, corrigidos para R$ 2.793.000,00 em 31/07/26.

Ler o texto completo do edital

a fração de 50% pertencente a executada sobre 01 (um) terreno rural, representado por parte do lote de terras n. 01, da linha Rio Alegre, sito em Rio Alegre, em Salete/SC, com área de 46.008,00m², e confronta na Frente, em 220,00m, com a Estrada Geral Ribeirão Alegre; Fundos, em 305,00m, com terras de Samuel Rohden e Veríssimo Rohden; extremando de um lado, em 241,00m, com terras de Mateus Alflen; e, de outro lado, em 198,00m, com terras de Flávia Mazzochi Rohden e Guilherme Mazzochi Rohden, matriculado sob o n. 15.076 no Ofício de Registro de Imóveis de Taió/SC. Ônus: penhorado nos autos n. 0000334-63.2009.8.24.0070, 0001905-98.2011.8.24.0070, 0000904-54.2006.8.24.0070, 0002293-30.2013.8.24.0070 e 5001110-26.2019.8.24.0070, que tramitam na Vara Única de Taió/SC; indisponibilidade e penhora nos autos n. 0190600-72.2009.5.12.0011, que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC; indisponibilidade nos autos n. 0043651-15.2010.8.16.0001, que tramita na 11ª Vara Cível de Curitiba/PR. Fração de 50% do imóvel avaliada R$ 2.000.000,00, em 11/11/20, corrigido R$ 2.793.000,00 (dois milhões setecentos e noventa e três mil reais), em 31/07/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46.008 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.793.000; R$ 61/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.396.500; R$ 30/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000334-63.2009.8.24.0070 Vara Única de Taió/SC
0001905-98.2011.8.24.0070 Vara Única de Taió/SC
0000904-54.2006.8.24.0070 Vara Única de Taió/SC
0002293-30.2013.8.24.0070 Vara Única de Taió/SC
5001110-26.2019.8.24.0070 Vara Única de Taió/SC
0190600-72.2009.5.12.0011 1ª Vara do Trabalho de Rio do Sul/SC
0043651-15.2010.8.16.0001 11ª Vara Cível de Curitiba/PR

Quem paga as dívidas: não informado no edital.