1ª praça Judicial

Área rural semiplana com 375,2 ha

Rio Verde de Mato Grosso/MS

3.751.600 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/11/2026 às 13h00

R$ 5.627.430
2ª praça

30/11/2026 às 15h00

R$ 2.813.715

50% abaixo da avaliação
3ª praça

15/12/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 5.627.430. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.751.600 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.057 · Cartório de Registro de Imóveis e 1º Oficio da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS
Leiloeiro: Maria Fixer Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de Coxim/MS

Descrição do edital

Fazenda denominada “São Sebastião”, formada pelo remembramento dos lotes “Carneiro”, “Cabeceira e Santo Antonio”, situada em Rio Verde de Mato Grosso/MS. Possui terreno semiplano/ondulado, pastagens, benfeitorias e casa de madeira em péssimo estado.

Área: 375,00 hectares e 1.620 m²
Matrícula: 11.057
Incra: 908 045 015 288-5

Pontos de atenção

Processo nº 0024359-47.2021.5.24.0046.
As construções não constam registradas na matrícula imobiliária.
Cabe ao arrematante adotar as providências para regularização das benfeitorias perante os órgãos competentes.
O arrematante deverá pagar eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes sobre a regularização.

Cômodos

04 divisões de invernadas
01 mangueiro
01 casa de madeira

Terreno

Perímetro semiplano/ondulado.
Aproximadamente 150 hectares de brachiarão e brachiaria decumbens.
Presença de alguns excessos de ervas daninhas e árvores típicas da região.
Solo com característica arenosa.

Construção

Casa de madeira em péssimo estado de conservação.

Localização

Município de Rio Verde de Mato Grosso/MS.
Acesso pela BR-163, em direção a Coxim/MS, por aproximadamente 10 km; depois, acesso à denominada “Colônia Paredes”, pela placa “Pousada do Guerreiro”.

Documentação

Imóvel Incra sob nº 908 045 015 288-5.
Matrícula nº 11.057 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Oficio da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS.

Venda e pagamento

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Ler o texto completo do edital

Fazenda com a área de 375,00 hectares e 1.620m², denominado “São Sebastião”, situada no município de Rio Verde de Mato Grosso/MS, formada pelo remembramento dos lotes “Carneiro”, “Cabeceira e Santo Antonio”. Imóvel Incra sob nº 908 045 015 288-5 e matriculado sob nº 11.057 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Oficio da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS. (Proc. 0024359-47.2021.5.24.0046)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.01: Topografia e caracterização: Perímetro semiplano/ondulado, com presença de aproximadamente 150 hectares de brachiarão e brachiaria decumbens, alguns excessos de ervas daninhas e árvores típicas da região. Solo com característica arenosa. Benfeitorias: 04 Divisões de invernadas, 01 mangueiro e 01 casa de madeira em péssimo estado de conservação. Acesso: A partir do município de Rio Verde de Mato Grosso/MS, seguir pela BR-163 em direção ao município de Coxim/MS por aproximadamente 10 km; em seguida, virar à direita em direção à denominada “Colônia Paredes” (placa “Pousada do Guerreiro”).

Obs.02.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.751.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.627.430; R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 5.627.430; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0024359-47.2021.5.24.0046

Quem paga as dívidas: não informado no edital.